Rua Doutor Guilherme Cristofel, 340
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 26 jan 2021
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO 02 | 26 jan 2021 | 369 m² | ≈ 254 m² | R$ 930.000 | 2.520 | 3.661 | Matrícula 84968, 3º RI |
| AP 82 BLOCO 02 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 369 m² | ≈ 254 m² | — | — | — | Matrícula 80384, 3º RI |
| AP 111 BLOCO 02 | 28 fev 2019 | 369 m² | ≈ 254 m² | R$ 790.000 | 2.141 | 3.110 | Matrícula 88975, 3º RI |
| AP 101 BLOCO 02 | 16 jan 2019 | 369 m² | ≈ 254 m² | R$ 815.000 | 2.209 | 3.209 | Matrícula 88723, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.175/m² para R$ 2.520/m² (+16%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² construídos, ≈ 254 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 | 1994 | 40 | 2.846 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 | 2010 | 19 | 3.478 |
| Edifício Gabriela Resid Rua César Zama, 326 | 1995 | 28 | 2.743 |
| Edifício Carolina Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 | 1997 | 37 | 2.653 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 309 | 1988 | 23 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 | 1999 | 89 | 3.740 |