Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 273
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299 - AP 71 | 6 mai 2026 | 372 m² | 220 m² | R$ 2.400.000 | 6.452 | 10.909 | Matrícula 134188, 3º RI |
| 299 - AP 151 | 29 out 2025 | 372 m² | 220 m² | R$ 2.600.000 | 6.989 | 11.818 | Matrícula 134196, 3º RI |
| 299 - AP 161 | 16 jun 2025 | 372 m² | 220 m² | R$ 2.400.000 | 6.452 | 10.909 | Matrícula 134197, 3º RI |
| 299 - AP 151 | 11 jun 2021 | 372 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 4.973 | 8.409 | Matrícula 134196, 3º RI |
| 299 - AP 151 Dação em pagamento | 11 jun 2021 | 372 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 4.973 | 8.409 | Matrícula 134196, 3º RI |
| 299 AP Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 372 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 134183, 3º RI |
| 299 AP | 2 set 2019 | 372 m² | 220 m² | R$ 1.400.000 | 3.763 | 6.364 | Matrícula 134193, 3º RI |
| 299 AP | 13 abr 2017 | 372 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 3.226 | 5.455 | Matrícula 134191, 3º RI |
| 299 AP | 3 mar 2017 | 372 m² | 220 m² | R$ 1.541.000 | 4.142 | 7.005 | Matrícula 134189, 3º RI |
| 299 AP Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 372 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 134203, 3º RI |
| 299 AP Venda de parte do imóvel | 26 mar 2015 | 372 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 134182, 3º RI |
| 299 AP Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 566 m² | 358 m² | — | — | — | Matrícula 134204, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 6.452/m² (+366%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 220 m² privativos 13 unidades vendidas
- 566 m² construídos, 358 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 | 1999 | 89 | 3.740 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 258 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 309 | 1988 | 23 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 | 2010 | 19 | 3.478 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 | 1986 | 13 | 2.557 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 | 1994 | 12 | — |