Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 14 ago 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Abaixo da referência | 14 ago 2023 | 499 m² | 220 m² | R$ 830.000 | 1.663 | 3.773 | Matrícula 110646, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 501 m² | 220 m² | R$ 650.000 | 1.297 | 2.955 | Matrícula 81438, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 mai 2020 | 499 m² | 220 m² | R$ 600.000 | 1.202 | 2.727 | Matrícula 81212, 3º RI |
| AP 101 | 19 mar 2018 | 786 m² | 350 m² | R$ 2.179.640 | 2.773 | 6.228 | Matrícula 81440, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 24 abr 2015 | 499 m² | 220 m² | R$ 850.000 | 1.703 | 3.864 | Matrícula 110646, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 499 m² | 220 m² | R$ 184.000 | 369 | 836 | Matrícula 110646, 3º RI |
| AP 91 | 27 nov 2013 | 499 m² | 220 m² | R$ 550.000 | 1.102 | 2.500 | Matrícula 97006, 3º RI |
| AP 21 Permuta | 13 mar 2012 | 499 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 1.603 | 3.636 | Matrícula 81212, 3º RI |
| AP 31 | 31 jul 2009 | 499 m² | 220 m² | R$ 500.000 | 1.002 | 2.273 | Matrícula 81213, 3º RI |
| AP 51 | 23 out 2007 | 499 m² | 220 m² | R$ 455.700 | 913 | 2.071 | Matrícula 81439, 3º RI |
| AP 91 | 13 jun 2007 | 499 m² | 220 m² | R$ 400.000 | 802 | 1.818 | Matrícula 97006, 3º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 19 out 2006 | 499 m² | 220 m² | R$ 500.000 | 1.002 | 2.273 | Matrícula 81439, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 2.773/m² (+223%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 499 m² construídos, 220 m² privativos 5 unidades vendidas
- 786 m² construídos, 350 m² privativos 1 unidade vendida
- 501 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |
| Edifício Araucaria Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 | 1989 | 20 | 2.705 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 | 1986 | 13 | 2.557 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 | 2011 | 21 | 6.452 |
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 1983 | 50 | 3.116 |