Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 26 nov 2019
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VAGA | 26 nov 2019 | 146 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 2.705 | 5.000 | Matrícula 57342, 3º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 jul 2018 | 144 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 3.205 | Matrícula 68400, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 4 jul 2018 | 144 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 2.917 | 5.385 | Matrícula 54775, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 2.705/m² (+16%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 1983 | 50 | 3.116 |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 | 2011 | 12 | 5.230 |
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 | 1994 | 12 | — |
| Edifício Araucaria Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 | 1989 | 20 | 2.705 |