Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98
- R$/m² construído
- 5.230
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 6 nov 2024
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VG | 6 nov 2024 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.250.000 | 5.230 | 9.542 | Matrícula 136972, 3º RI |
| AP 71 E 3 | 5 fev 2021 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 557.078 | 2.331 | 4.253 | Matrícula 136982, 3º RI |
| AP 22 E 3 | 27 nov 2020 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 675.000 | 2.824 | 5.153 | Matrícula 136973, 3º RI |
| AP 21 E 3 | 12 dez 2019 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 3.347 | 6.107 | Matrícula 136972, 3º RI |
| AP 41 E 3 Abaixo da referência | 2 out 2014 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 77.078 | 323 | 588 | Matrícula 136976, 3º RI |
| AP 61 E 3 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2014 | 239 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 136980, 3º RI |
| AP 32 E 3 | 31 jul 2013 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 675.000 | 2.824 | 5.153 | Matrícula 136975, 3º RI |
| AP 32 E 3 | 27 jun 2013 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 360.078 | 1.507 | 2.749 | Matrícula 136975, 3º RI |
| AP 62 E 3 | 25 abr 2013 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 360.077 | 1.507 | 2.749 | Matrícula 136981, 3º RI |
| AP 21 E 3 Abaixo da referência | 5 out 2012 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 77.078 | 323 | 588 | Matrícula 139972, 3º RI |
| AP 22 E 3 Venda de parte do imóvel | 2 out 2012 | 239 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 136973, 3º RI |
| AP 11 E 3 | 5 set 2012 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 580.000 | 2.427 | 4.427 | Matrícula 136970, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.427/m² para R$ 5.230/m² (+116%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 1983 | 50 | 3.116 |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3591 | 1975 | 104 | 4.412 |
| Edifício Alexandria Rua Voluntários da Pátria, 3533 | 1976 | 136 | 4.038 |