Edifício Alexandria
Rua Voluntários da Pátria, 3533
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.828
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 BL 2 | 24 ago 2026 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 4.828 | Matrícula 12633, 3º RI |
| BX.8 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 94977, 3º RI |
| AP 114 BL 1 | 5 mai 2026 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 6.322 | Matrícula 5073, 3º RI |
| AP 152 BL 1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 132 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 10759, 3º RI |
| BX 70 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 10765, 3º RI |
| AP 84 BL 1 | 10 nov 2025 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 5.402 | Matrícula 4992, 3º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 7494, 3º RI |
| AP 132 BL 2 | 23 set 2025 | 132 m² | ≈ 110 m² | R$ 438.800 | 3.324 | 3.989 | Matrícula 7494, 3º RI |
| AP 94 BL 1 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 104 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 5139, 3º RI |
| BX 10 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 12272, 3º RI |
| AP 21 BL 2 Arrematação em leilão | 31 mai 2025 | 132 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 8438, 3º RI |
| AP 131 BL 2 | 23 abr 2025 | 132 m² | ≈ 110 m² | R$ 525.000 | 3.977 | 4.773 | Matrícula 6554, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.663/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 29 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3591 | 1975 | 104 | 4.412 |
| Edifício Brasília IX Rua Voluntários da Pátria, 3515 | 1997 | 16 | 4.400 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 | 2011 | 12 | 5.230 |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 1983 | 50 | 3.116 |