Ir para o conteúdo

Edifício Alexandria

Rua Voluntários da Pátria, 3533

R$/m² construído
4.038
mediana de 8 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.828
mediana de 8 vendas em 3 anos
Vendas registradas
136
desde 2006, em 91 unidades
Última venda
R$ 420 mil
24 ago 2026
Construção
1976
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

136 de 136
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 93 BL 2 24 ago 2026 104 m² ≈ 87 m² R$ 420.000 4.038 4.828 Matrícula 12633, 3º RI
BX.8 Abaixo da referência 6 mai 2026 36 m² — R$ 30.000 833 — Matrícula 94977, 3º RI
AP 114 BL 1 5 mai 2026 104 m² ≈ 87 m² R$ 550.000 5.288 6.322 Matrícula 5073, 3º RI
AP 152 BL 1 Venda de parte do imóvel 20 abr 2026 132 m² ≈ 110 m² — — — Matrícula 10759, 3º RI
BX 70 Venda de parte do imóvel 20 abr 2026 37 m² — — — — Matrícula 10765, 3º RI
AP 84 BL 1 10 nov 2025 104 m² ≈ 87 m² R$ 470.000 4.519 5.402 Matrícula 4992, 3º RI
BX 20 Abaixo da referência 23 set 2025 32 m² — R$ 50.000 1.562 — Matrícula 7494, 3º RI
AP 132 BL 2 23 set 2025 132 m² ≈ 110 m² R$ 438.800 3.324 3.989 Matrícula 7494, 3º RI
AP 94 BL 1 Venda de parte do imóvel 22 ago 2025 104 m² ≈ 87 m² — — — Matrícula 5139, 3º RI
BX 10 Venda de parte do imóvel 22 ago 2025 32 m² — — — — Matrícula 12272, 3º RI
AP 21 BL 2 Arrematação em leilão 31 mai 2025 132 m² ≈ 110 m² — — — Matrícula 8438, 3º RI
AP 131 BL 2 23 abr 2025 132 m² ≈ 110 m² R$ 525.000 3.977 4.773 Matrícula 6554, 3º RI
BX 48 Garagem ou depósito 23 abr 2025 37 m² — R$ 155.000 4.189 — Matrícula 6555, 3º RI
AP 54 BL 2 12 dez 2024 104 m² ≈ 87 m² R$ 420.000 4.038 4.828 Matrícula 9348, 3º RI
AP 11 BL 2 4 dez 2024 132 m² ≈ 110 m² R$ 490.000 3.712 4.455 Matrícula 6459, 3º RI
BX 13 Garagem ou depósito 4 dez 2024 53 m² — R$ 125.000 2.358 — Matrícula 6409, 3º RI
AP 112 BL 1 8 mar 2024 132 m² ≈ 110 m² R$ 600.000 4.545 5.455 Matrícula 8489, 3º RI
AP 153 BL 1 Abaixo da referência 8 dez 2023 104 m² ≈ 87 m² R$ 70.000 673 805 Matrícula 9248, 3º RI
BX 49 Garagem ou depósito 16 mar 2023 24 m² — R$ 86.344 3.598 — Matrícula 17349, 3º RI
AP 91 BL 1 16 mar 2023 132 m² ≈ 110 m² R$ 481.115 3.645 4.374 Matrícula 17348, 3º RI
AP 84 BL 1 5 out 2022 104 m² ≈ 87 m² R$ 425.000 4.087 4.885 Matrícula 4992, 3º RI
AP 32 BL 2 6 abr 2022 132 m² ≈ 110 m² R$ 450.000 3.409 4.091 Matrícula 9090, 3º RI
BX 43 Garagem ou depósito 6 abr 2022 32 m² — R$ 100.000 3.125 — Matrícula 45881, 3º RI
AP 114 BL 2 Venda de parte do imóvel 15 dez 2021 104 m² ≈ 87 m² — — — Matrícula 6553, 3º RI
AP 114 BL 2 Venda de parte do imóvel 18 nov 2021 104 m² ≈ 87 m² — — — Matrícula 6553, 3º RI
AP 121 BL 1 Dação em pagamento 20 ago 2021 132 m² ≈ 110 m² R$ 525.000 3.977 4.773 Matrícula 8376, 3º RI
BX 59 Dação em pagamento 20 ago 2021 26 m² — R$ 90.000 3.462 — Matrícula 8377, 3º RI
AP 82 BL 1 Venda de parte do imóvel 23 dez 2020 132 m² ≈ 110 m² — — — Matrícula 5658, 3º RI
BX 56 Venda de parte do imóvel 23 dez 2020 33 m² — — — — Matrícula 7489, 3º RI
AP 84 BL 1 23 nov 2020 104 m² ≈ 87 m² R$ 400.000 3.846 4.598 Matrícula 4992, 3º RI
AP 13 BL 1 17 jun 2020 104 m² ≈ 87 m² R$ 300.000 2.885 3.448 Matrícula 8915, 3º RI
BX 30 Garagem ou depósito 17 jun 2020 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 8916, 3º RI
AP 124 BL 2 5 jun 2020 104 m² ≈ 87 m² R$ 460.000 4.423 5.287 Matrícula 6407, 3º RI
AP 143 BL 1 Dação em pagamento 27 mai 2019 104 m² ≈ 87 m² R$ 372.000 3.577 4.276 Matrícula 5075, 3º RI
BX 42 Abaixo da referência 1 mar 2019 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 6883, 3º RI
BX 2 Garagem ou depósito 27 dez 2018 24 m² — R$ 80.000 3.333 — Matrícula 31585, 3º RI
AP 111 BL 2 27 dez 2018 132 m² ≈ 110 m² R$ 420.000 3.182 3.818 Matrícula 14639, 3º RI
AP 12 BL 1 Retomada por inadimplência 28 mar 2018 132 m² ≈ 110 m² R$ 390.000 2.955 3.545 Matrícula 5971, 3º RI
AP 83 BL 1 21 jul 2017 104 m² ≈ 87 m² R$ 200.000 1.923 2.299 Matrícula 5072, 3º RI
AP 134 BL 2 20 fev 2017 104 m² ≈ 87 m² R$ 370.000 3.558 4.253 Matrícula 7552, 3º RI
AP 34 BL 1 23 dez 2016 104 m² ≈ 87 m² R$ 250.000 2.404 2.874 Matrícula 9350, 3º RI
AP 132 BL 1 3 jun 2016 132 m² ≈ 110 m² R$ 482.000 3.652 4.382 Matrícula 10757, 3º RI
BX 54 Abaixo da referência 3 jun 2016 37 m² — R$ 18.000 486 — Matrícula 10761, 3º RI
BX 8 Garagem ou depósito 14 abr 2016 36 m² — R$ 60.000 1.667 — Matrícula 94977, 3º RI
AP 112 BL 1 9 out 2015 132 m² ≈ 110 m² R$ 340.000 2.576 3.091 Matrícula 8489, 3º RI
BX 17 Garagem ou depósito 9 out 2015 39 m² — R$ 100.000 2.564 — Matrícula 8490, 3º RI
BX 2 Garagem ou depósito 27 ago 2015 24 m² — R$ 65.000 2.708 — Matrícula 31585, 3º RI
AP 92 BL 2 10 ago 2015 132 m² ≈ 110 m² R$ 200.000 1.515 1.818 Matrícula 7641, 3º RI
AP 143 BL 2 Abaixo da referência 3 jun 2015 104 m² ≈ 87 m² R$ 70.000 673 805 Matrícula 9093, 3º RI
AP 84 BL 1 28 jul 2014 104 m² ≈ 87 m² R$ 350.000 3.365 4.023 Matrícula 4992, 3º RI
AP 73 BL 1 28 mai 2014 104 m² ≈ 87 m² R$ 392.000 3.769 4.506 Matrícula 21195, 3º RI
BX 22 Abaixo da referência 28 mai 2014 28 m² — R$ 40.000 1.429 — Matrícula 21196, 3º RI
AP 124 BL 2 28 nov 2013 104 m² ≈ 87 m² R$ 160.000 1.538 1.839 Matrícula 6407, 3º RI
AP 122 BL 1 5 fev 2013 132 m² ≈ 110 m² R$ 315.000 2.386 2.864 Matrícula 7690, 3º RI
BX 44 Garagem ou depósito 5 fev 2013 29 m² — R$ 35.000 1.207 — Matrícula 7691, 3º RI
AP 83 BL 1 7 dez 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 190.000 1.827 2.184 Matrícula 5072, 3º RI
AP 33 BL 1 29 nov 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 290.000 2.788 3.333 Matrícula 6889, 3º RI
BX 12 Garagem ou depósito 29 nov 2012 18 m² — R$ 30.000 1.667 — Matrícula 6890, 3º RI
AP 121 BL 1 26 out 2012 132 m² ≈ 110 m² R$ 388.000 2.939 3.527 Matrícula 8376, 3º RI
BX 59 Garagem ou depósito 26 out 2012 26 m² — R$ 40.000 1.538 — Matrícula 8377, 3º RI
AP 83 BL 1 Permuta 8 out 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 190.000 1.827 2.184 Matrícula 5072, 3º RI
AP 23 BL 2 28 set 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 295.000 2.837 3.391 Matrícula 6393, 3º RI
AP 151 BL 1 6 ago 2012 132 m² ≈ 110 m² R$ 270.000 2.045 2.455 Matrícula 10758, 3º RI
BX 69 Garagem ou depósito 6 ago 2012 37 m² — R$ 30.000 811 — Matrícula 135928, 3º RI
BX 30 Garagem ou depósito 29 jun 2012 29 m² — R$ 42.000 1.448 — Matrícula 8916, 3º RI
AP 13 BL 1 29 jun 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 148.000 1.423 1.701 Matrícula 8915, 3º RI
AP 151 BL 1 25 jun 2012 132 m² ≈ 110 m² R$ 180.000 1.364 1.636 Matrícula 10758, 3º RI
BX 69 Abaixo da referência 25 jun 2012 37 m² — R$ 20.000 541 — Matrícula 10764, 3º RI
AP 144 BL 2 Venda de parte do imóvel 23 abr 2012 104 m² ≈ 87 m² — — — Matrícula 6557, 3º RI
BX 35 Garagem ou depósito 27 mar 2012 28 m² — R$ 40.000 1.429 — Matrícula 8072, 3º RI
AP 94 BL 2 27 mar 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 305.000 2.933 3.506 Matrícula 8071, 3º RI
AP 153 BL 2 25 jan 2012 104 m² ≈ 87 m² R$ 212.778 2.046 2.446 Matrícula 6464, 3º RI
AP 153 BL 2 Arrematação em leilão 18 jul 2011 104 m² ≈ 87 m² R$ 212.778 2.046 2.446 Matrícula 6464, 3º RI
AP 124 BL 1 Venda de parte do imóvel 12 jul 2011 104 m² ≈ 87 m² — — — Matrícula 5074, 3º RI
BX 32 Garagem ou depósito 4 jul 2011 29 m² — R$ 40.000 1.379 — Matrícula 25917, 3º RI
AP 12 BL 1 4 jul 2011 132 m² ≈ 110 m² R$ 285.000 2.159 2.591 Matrícula 5971, 3º RI
BX 64 Garagem ou depósito 10 mai 2011 37 m² — R$ 51.000 1.378 — Matrícula 10763, 3º RI
AP 42 BL 1 10 mai 2011 132 m² ≈ 110 m² R$ 249.000 1.886 2.264 Matrícula 10754, 3º RI
BX 41 Outra transmissão 1 abr 2011 22 m² — R$ 29.030 1.320 — Matrícula 18795, 3º RI
BOX 71 Outra transmissão 1 abr 2011 34 m² — R$ 44.772 1.317 — Matrícula 24260, 3º RI
AP 144 BL 1 Outra transmissão 1 abr 2011 104 m² ≈ 87 m² R$ 138.787 1.334 1.595 Matrícula 24259, 3º RI
AP 114 BL 1 25 out 2010 104 m² ≈ 87 m² R$ 240.000 2.308 2.759 Matrícula 5073, 3º RI
BX 14 Abaixo da referência 25 ago 2010 53 m² — R$ 25.000 472 — Matrícula 34726, 3º RI
AP 71 BL 1 25 ago 2010 132 m² ≈ 110 m² R$ 175.000 1.326 1.591 Matrícula 5028, 3º RI
AP 12 BL 1 13 ago 2010 132 m² ≈ 110 m² R$ 120.000 909 1.091 Matrícula 5971, 3º RI
BX 32 Garagem ou depósito 13 ago 2010 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 25917, 3º RI
BX 40 Garagem ou depósito 25 jun 2010 23 m² — R$ 30.000 1.304 — Matrícula 7554, 3º RI
AP 151 BL 2 25 jun 2010 132 m² ≈ 110 m² R$ 255.000 1.932 2.318 Matrícula 7553, 3º RI
BX 1 Garagem ou depósito 17 dez 2009 24 m² — R$ 30.000 1.250 — Matrícula 31583, 3º RI
AP 22 BL 1 17 dez 2009 132 m² ≈ 110 m² R$ 225.000 1.705 2.045 Matrícula 5020, 3º RI
AP 52 BL 1 16 dez 2009 132 m² ≈ 110 m² R$ 232.500 1.761 2.114 Matrícula 8527, 3º RI
BX 60 Garagem ou depósito 16 dez 2009 26 m² — R$ 17.500 673 — Matrícula 8528, 3º RI
AP 52 BL 1 Permuta 24 set 2009 132 m² ≈ 110 m² — — — Matrícula 8527, 3º RI
BX 60 Permuta 24 set 2009 26 m² — — — — Matrícula 8528, 3º RI
AP 151 BL 2 12 ago 2009 132 m² ≈ 110 m² R$ 148.800 1.127 1.353 Matrícula 7553, 3º RI
BX 40 Garagem ou depósito 12 ago 2009 23 m² — R$ 26.200 1.139 — Matrícula 7554, 3º RI
BX 57 Garagem ou depósito 15 abr 2009 33 m² — R$ 37.000 1.121 — Matrícula 9628, 3º RI
AP 121 BL 2 15 abr 2009 132 m² ≈ 110 m² R$ 213.000 1.614 1.936 Matrícula 9627, 3º RI
AP 83 BL 1 6 fev 2009 104 m² ≈ 87 m² R$ 75.000 721 862 Matrícula 5072, 3º RI
BX 1 Garagem ou depósito 21 ago 2008 24 m² — R$ 25.000 1.042 — Matrícula 31583, 3º RI
AP 22 BL 1 21 ago 2008 132 m² ≈ 110 m² R$ 200.000 1.515 1.818 Matrícula 5020, 3º RI
AP 71 BL 1 18 ago 2008 132 m² ≈ 110 m² R$ 224.625 1.702 2.042 Matrícula 5028, 3º RI
BX 14 Abaixo da referência 18 ago 2008 53 m² — R$ 25.375 479 — Matrícula 34726, 3º RI
BX 7 Garagem ou depósito 17 jul 2008 30 m² — R$ 35.000 1.167 — Matrícula 6460, 3º RI
AP 142 BL 2 17 jul 2008 132 m² ≈ 110 m² R$ 205.000 1.553 1.864 Matrícula 6408, 3º RI
AP 113 BL 1 21 mai 2008 104 m² ≈ 87 m² R$ 135.000 1.298 1.552 Matrícula 7497, 3º RI
BX 24 Abaixo da referência 21 mai 2008 34 m² — R$ 15.000 441 — Matrícula 7498, 3º RI
AP 63 BL 1 30 abr 2008 104 m² ≈ 87 m² R$ 120.000 1.154 1.379 Matrícula 5021, 3º RI
AP 121 BL 1 Abaixo da referência 18 fev 2008 132 m² ≈ 110 m² R$ 305 2 3 Matrícula 8376, 3º RI
BX 59 Abaixo da referência 18 fev 2008 26 m² — R$ 305 12 — Matrícula 8376, 3º RI
AP 33 BL 1 8 fev 2008 104 m² ≈ 87 m² R$ 120.000 1.154 1.379 Matrícula 6889, 3º RI
BX 12 Garagem ou depósito 8 fev 2008 18 m² — R$ 10.000 556 — Matrícula 6890, 3º RI
BX 70 Garagem ou depósito 9 jan 2008 37 m² — R$ 40.000 1.081 — Matrícula 10765, 3º RI
AP 152 BL 1 9 jan 2008 132 m² ≈ 110 m² R$ 142.000 1.076 1.291 Matrícula 10759, 3º RI
AP 114 BL 1 24 dez 2007 104 m² ≈ 87 m² R$ 100.000 962 1.149 Matrícula 5073, 3º RI
BX 54 Garagem ou depósito 30 out 2007 37 m² — R$ 40.000 1.081 — Matrícula 10761, 3º RI
AP 132 BL 1 30 out 2007 132 m² ≈ 110 m² R$ 140.000 1.061 1.273 Matrícula 10757, 3º RI
AP 13 BL 2 14 set 2007 104 m² ≈ 87 m² R$ 90.000 865 1.034 Matrícula 9089, 3º RI
BX 3 Garagem ou depósito 22 mar 2007 24 m² — R$ 35.000 1.458 — Matrícula 7388, 3º RI
BX 35 Garagem ou depósito 15 fev 2007 28 m² — R$ 23.634 844 — Matrícula 8072, 3º RI
AP 94 BL 2 Outra transmissão 15 fev 2007 104 m² ≈ 87 m² R$ 106.366 1.023 1.223 Matrícula 8071, 3º RI
AP 111 BL 2 8 dez 2006 132 m² ≈ 110 m² R$ 130.000 985 1.182 Matrícula 14639, 3º RI
AP 104 BL 2 17 nov 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 90.000 865 1.034 Matrícula 6884, 3º RI
BX 62 Garagem ou depósito 17 nov 2006 33 m² — R$ 27.000 818 — Matrícula 6885, 3º RI
AP 63 BL 1 16 nov 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 78.000 750 897 Matrícula 5021, 3º RI
AP 131 BL 1 23 out 2006 132 m² ≈ 110 m² R$ 134.000 1.015 1.218 Matrícula 10756, 3º RI
BX 55 Garagem ou depósito 23 out 2006 37 m² — R$ 36.000 973 — Matrícula 10762, 3º RI
AP 64 BL 2 17 out 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 100.000 962 1.149 Matrícula 6550, 3º RI
BX 52 Garagem ou depósito 17 out 2006 34 m² — R$ 22.000 647 — Matrícula 6551, 3º RI
AP 124 BL 2 8 ago 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 70.000 673 805 Matrícula 0, 3º RI
BX 58 Abaixo da referência 19 jul 2006 26 m² — R$ 10.000 385 — Matrícula 28480, 3º RI
AP 43 BL 1 19 jul 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 90.000 865 1.034 Matrícula 5070, 3º RI
BX 45 Abaixo da referência 4 jul 2006 29 m² — R$ 9.900 341 — Matrícula 8918, 3º RI
AP 14 BL 1 4 jul 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 99.000 952 1.138 Matrícula 8917, 3º RI
BX 19 Garagem ou depósito 9 jun 2006 39 m² — R$ 25.000 641 — Matrícula 87673, 3º RI
AP 114 BL 1 9 jun 2006 104 m² ≈ 87 m² R$ 100.000 962 1.149 Matrícula 5073, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 952 · 9 vendas, mediana R$ 99.00020062007: 962 · 3 vendas, mediana R$ 100.00020072008: 1.298 · 7 vendas, mediana R$ 142.00020082009: 1.614 · 5 vendas, mediana R$ 213.00020092010: 1.629 · 4 vendas, mediana R$ 207.50020102011: 2.023 · 2 vendas, mediana R$ 267.00020112012: 2.046 · 9 vendas, mediana R$ 270.00020122013: 1.962 · 2 vendas, mediana R$ 237.50020132014: 3.567 · 2 vendas, mediana R$ 371.00020142015: 2.045 · 2 vendas, mediana R$ 270.00020152016: 3.028 · 2 vendas, mediana R$ 366.00020162017: 2.740 · 2 vendas, mediana R$ 285.00020172018: 3.182 · 1 vendas, mediana R$ 420.00020182020: 3.846 · 3 vendas, mediana R$ 400.00020202022: 3.748 · 2 vendas, mediana R$ 437.50020222023: 3.645 · 1 vendas, mediana R$ 481.11520232024: 4.038 · 3 vendas, mediana R$ 490.00020242025: 3.977 · 3 vendas, mediana R$ 470.00020252026: 4.663 · 2 vendas, mediana R$ 485.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.663/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 104 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 29 unidades vendidas
  • 132 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 24 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Voluntários da Pátria, 3591 1975 104 4.412
Edifício Brasília IX Rua Voluntários da Pátria, 3515 1997 16 4.400
Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 2011 12 5.230
Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 1990 10 2.414
Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 1983 3 —
Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 1983 50 3.116