Edifício Brasília IX
Rua Voluntários da Pátria, 3515
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.289
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3VGS | 31 mar 2026 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.220.000 | 4.436 | 7.349 | Matrícula 84057, 3º RI |
| AP 82 E 3VGS | 9 mai 2024 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.200.000 | 4.364 | 7.229 | Matrícula 93657, 3º RI |
| AP 22 E 3VGS | 28 jun 2023 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.290.000 | 4.691 | 7.771 | Matrícula 84151, 3º RI |
| AP 71 E 3VGS | 28 abr 2023 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.430.000 | 5.200 | 8.614 | Matrícula 85013, 3º RI |
| AP 121 E 3VGS | 18 jan 2022 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.160.000 | 4.218 | 6.988 | Matrícula 84057, 3º RI |
| AP 122 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 8 set 2021 | 275 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 107511, 3º RI |
| AP 71 E 3VGS | 25 jun 2021 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.025.000 | 3.727 | 6.175 | Matrícula 85013, 3º RI |
| AP 112 E 3VG | 21 nov 2018 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.000.000 | 3.636 | 6.024 | Matrícula 86725, 3º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 275 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 89510, 3º RI |
| AP 122 E 3VG Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 130.000 | 473 | 783 | Matrícula 107511, 3º RI |
| AP 81 E 3VGS | 29 jan 2013 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 686.000 | 2.495 | 4.133 | Matrícula 91742, 3º RI |
| AP 91 E 3VGS | 10 out 2012 | 275 m² | ≈ 166 m² | R$ 400.000 | 1.455 | 2.410 | Matrícula 94129, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.244/m² para R$ 4.436/m² (+257%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3591 | 1975 | 104 | 4.412 |
| Edifício Alexandria Rua Voluntários da Pátria, 3533 | 1976 | 136 | 4.038 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 | 2011 | 12 | 5.230 |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 1983 | 50 | 3.116 |