Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121
- R$/m² construído
- 3.116
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.617
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VAGA | 24 jul 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 595.000 | 4.075 | 7.346 | Matrícula 41919, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 54908, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 24 mar 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 455.000 | 3.116 | 5.617 | Matrícula 41915, 3º RI |
| AP 112 E VAGA | 27 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 3.264 | 5.875 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 13 E VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 146 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 57854, 3º RI |
| AP 81 E VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 57855, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 281.080 | 1.952 | 3.514 | Matrícula 54908, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 21 out 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 5.938 | Matrícula 41918, 3º RI |
| AP 62 E VAGA | 7 ago 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.750 | Matrícula 54959, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 11 jun 2024 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 2.911 | 5.247 | Matrícula 41919, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 19 out 2023 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 383.000 | 2.660 | 4.788 | Matrícula 52482, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 28 ago 2023 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 525.000 | 3.596 | 6.481 | Matrícula 41917, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 3.264/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 | 2011 | 12 | 5.230 |
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 | 1994 | 12 | — |
| Edifício Araucaria Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 | 1989 | 20 | 2.705 |