Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121
- R$/m² construído
- 3.116
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.617
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VAGA | 24 jul 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 595.000 | 4.075 | 7.346 | Matrícula 41919, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 54908, 3º RI |
| AP 23 E VAGA | 24 mar 2026 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 455.000 | 3.116 | 5.617 | Matrícula 41915, 3º RI |
| AP 112 E VAGA | 27 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 3.264 | 5.875 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 13 E VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 146 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 57854, 3º RI |
| AP 81 E VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 57855, 3º RI |
| AP 12 E VAGA Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 281.080 | 1.952 | 3.514 | Matrícula 54908, 3º RI |
| AP 51 E VAGA | 21 out 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 5.938 | Matrícula 41918, 3º RI |
| AP 62 E VAGA | 7 ago 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.750 | Matrícula 54959, 3º RI |
| AP 53 E VAGA | 11 jun 2024 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 2.911 | 5.247 | Matrícula 41919, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 19 out 2023 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 383.000 | 2.660 | 4.788 | Matrícula 52482, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 28 ago 2023 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 525.000 | 3.596 | 6.481 | Matrícula 41917, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 9 fev 2023 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.750 | Matrícula 52480, 3º RI |
| AP 112 E VAGA Dação em pagamento | 17 fev 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 518.000 | 3.597 | 6.475 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 13 dez 2021 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 3.827 | Matrícula 42816, 3º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.000 | 347 | 625 | Matrícula 52480, 3º RI |
| AP 112 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 8 out 2021 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 5.185 | Matrícula 42819, 3º RI |
| AP 114 E VAG Dação em pagamento | 4 set 2020 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.173 | Matrícula 68437, 3º RI |
| AP 71 E VAGA | 23 nov 2018 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 61391, 3º RI |
| AP 101 E VAG Abaixo da referência | 16 ago 2018 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 62.000 | 431 | 775 | Matrícula 104078, 3º RI |
| AP 62 E VAGA Arrematação em leilão | 13 jun 2018 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 268.242 | 1.863 | 3.353 | Matrícula 54959, 3º RI |
| AP 111 E VAG | 9 fev 2018 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.056 | 5.500 | Matrícula 52573, 3º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.250 | Matrícula 41913, 3º RI |
| AP93 E VAGA | 20 out 2015 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 363.125 | 2.487 | 4.483 | Matrícula 54960, 3º RI |
| AP 34 E VAGA | 30 mai 2014 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 395.000 | 2.705 | 4.877 | Matrícula 41917, 3º RI |
| AP 123 E VAG | 28 mar 2014 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.938 | Matrícula 53891, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 mar 2014 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.125 | Matrícula 54775, 3º RI |
| AP 123 E VAG | 27 ago 2013 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 3.086 | Matrícula 53891, 3º RI |
| AP 102 E VAG | 28 jun 2013 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.375 | Matrícula 56092, 3º RI |
| AP 114 E VAG | 14 mai 2013 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 3.457 | Matrícula 68437, 3º RI |
| AP 112 E VAG | 8 abr 2013 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.326 | 4.188 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 112 E VAG | 16 ago 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 3.125 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 72 E VAGA Cessão de direitos | 20 jan 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 3.500 | Matrícula 52482, 3º RI |
| AP 72 E VAGA | 20 jan 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 3.500 | Matrícula 52482, 3º RI |
| AP 103 E VAG | 30 set 2010 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 2.963 | Matrícula 53686, 3º RI |
| AP 112 E VAG | 25 fev 2010 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.500 | Matrícula 52479, 3º RI |
| AP 103 E VAG | 18 jul 2008 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 2.346 | Matrícula 53686, 3º RI |
| AP 14 E VAGA | 2 jul 2008 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 220.000 | 1.507 | 2.716 | Matrícula 41914, 3º RI |
| AP 103 E VAG Outra transmissão | 5 jun 2008 | 146 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 53686, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 28 mai 2008 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.000 | 1.130 | 2.037 | Matrícula 42819, 3º RI |
| AP 102 E VAG | 1 fev 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 625 | 1.125 | Matrícula 56092, 3º RI |
| AP 14 E VAGA | 27 nov 2007 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 1.027 | 1.852 | Matrícula 41914, 3º RI |
| AP 73 E VAGA Dação em pagamento | 30 ago 2007 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.975 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 E VAGA | 17 ago 2007 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 959 | 1.728 | Matrícula 57342, 3º RI |
| AP 102 E VAG Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 625 | 1.125 | Matrícula 56092, 3º RI |
| AP 64 E VAGA | 18 out 2006 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.235 | Matrícula 51019, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 18 ago 2006 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.235 | Matrícula 57077, 3º RI |
| AP 121 E VAG | 17 ago 2006 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 136.426 | 947 | 1.705 | Matrícula 54601, 3º RI |
| AP 54 E VAGA | 3 abr 2006 | 146 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 548 | 988 | Matrícula 57077, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 3.264/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristofel, 121 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Adriana Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 | 1990 | 10 | 2.414 |
| Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 | 2011 | 12 | 5.230 |
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 | 1994 | 12 | — |
| Edifício Araucaria Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 | 1989 | 20 | 2.705 |