Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 260
- R$/m² construído
- 2.557
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 18 dez 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL A Permuta | 18 dez 2024 | 442 m² | 265 m² | R$ 1.550.000 | 3.507 | 5.849 | Matrícula 126259, 3º RI |
| AP 211 BL A | 23 mai 2024 | 704 m² | 440 m² | R$ 1.800.000 | 2.557 | 4.091 | Matrícula 56722, 3º RI |
| AP 11 BL A | 28 jun 2023 | 442 m² | 265 m² | R$ 850.000 | 1.923 | 3.208 | Matrícula 126259, 3º RI |
| AP 211 BL A Venda de parte do imóvel | 23 mar 2023 | 704 m² | 440 m² | — | — | — | Matrícula 7739, 16º RI |
| AP 21 4 VAGAS BL A Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 442 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 56703, 3º RI |
| AP 91 BL A | 6 set 2018 | 442 m² | 265 m² | R$ 1.000.000 | 2.262 | 3.774 | Matrícula 56710, 3º RI |
| AP 11 BL A Outra transmissão | 31 jul 2018 | 442 m² | 265 m² | R$ 215.132 | 487 | 812 | Matrícula 126259, 3º RI |
| AP 111 BL A | 25 mai 2018 | 442 m² | 265 m² | R$ 1.050.000 | 2.376 | 3.962 | Matrícula 56712, 3º RI |
| AP 121 BL A Abaixo da referência | 16 mai 2013 | 442 m² | 265 m² | R$ 250.000 | 566 | 943 | Matrícula 56713, 3º RI |
| AP 191 BL A | 7 fev 2013 | 442 m² | 265 m² | R$ 1.000.000 | 2.262 | 3.774 | Matrícula 56720, 3º RI |
| AP 71 AND 7 BL A | 22 dez 2009 | 442 m² | 265 m² | R$ 370.000 | 837 | 1.396 | Matrícula 56708, 3º RI |
| AP 61 BL A | 31 jan 2007 | 442 m² | 265 m² | R$ 434.000 | 982 | 1.638 | Matrícula 56707, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 2.557/m² (+160%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 442 m² construídos, 265 m² privativos 8 unidades vendidas
- 704 m² construídos, 440 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucaria Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 | 1989 | 20 | 2.705 |
| Edifício Gabriela Resid Rua César Zama, 326 | 1995 | 28 | 2.743 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 | 2010 | 19 | 3.478 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 | 1994 | 12 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 | 2011 | 21 | 6.452 |
| Edifício Brasília Lunna Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | 2012 | 30 | 4.747 |