Rua Doutor Heitor Nascimento, 180
- R$/m² construído
- 3.519
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.979
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 326 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 E VAGA | 17 set 2026 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 7.755 | Matrícula 142213, 8º RI |
| AP 16 E VAGA | 17 set 2026 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 326.000 | 3.165 | 6.269 | Matrícula 142208, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 3 jul 2026 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 142216, 8º RI |
| AP 105 E VAGA | 2 jun 2026 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 6.939 | Matrícula 142227, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 24 mar 2026 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 7.353 | Matrícula 142209, 8º RI |
| AP 113 E VAGA | 15 abr 2025 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.990 | 2.194 | 4.346 | Matrícula 142229, 8º RI |
| AP 66 E VAGA | 11 abr 2025 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 7.019 | Matrícula 124635, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 17 fev 2025 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 6.923 | Matrícula 126582, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 29 nov 2024 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 142220, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 21 jun 2024 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 6.429 | Matrícula 115980, 8º RI |
| AP 136 E VAGA Cessão de direitos | 14 dez 2023 | 103 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 123369, 8º RI |
| AP 111 E VAGA | 20 set 2023 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 3.246 | 6.397 | Matrícula 133409, 8º RI |
| AP 145 E VAGA | 18 set 2023 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 232.000 | 2.367 | 4.735 | Matrícula 136708, 8º RI |
| AP 64 E VAGA Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.306 | Matrícula 142220, 8º RI |
| AP 153 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 103 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 125111, 8º RI |
| AP 125 E VAGA | 14 jun 2023 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 5.510 | Matrícula 142234, 8º RI |
| AP 76 E VAGA | 28 abr 2023 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.769 | Matrícula 127273, 8º RI |
| AP 125 E VAGA Abaixo da referência | 17 abr 2023 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 48.735 | 497 | 995 | Matrícula 142234, 8º RI |
| AP 113 E VAGA | 7 jul 2022 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 207.327 | 2.013 | 3.987 | Matrícula 142229, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 5 mai 2022 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.000 | 2.873 | 5.662 | Matrícula 131791, 8º RI |
| AP 106 E VAGA | 3 set 2021 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 5.000 | Matrícula 142228, 8º RI |
| AP 36 E VAGA | 10 ago 2021 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.808 | Matrícula 123372, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2020 | 134 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 142217, 8º RI |
| AP 35 E VAGA | 13 jan 2020 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.918 | Matrícula 142213, 8º RI |
| AP 25 E VAGA | 9 jan 2020 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 115238, 8º RI |
| AP 131 E VAG | 11 out 2019 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.853 | Matrícula 127564, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 20 set 2019 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 278.000 | 2.837 | 5.673 | Matrícula 141362, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 30 ago 2019 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.670 | 5.288 | Matrícula 126582, 8º RI |
| AP 35 E VAGA Dação em pagamento | 23 ago 2019 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 142213, 8º RI |
| AP 111 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2019 | 134 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 133409, 8º RI |
| AP 35 E VAGA Abaixo da referência | 23 abr 2019 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 7.195 | 73 | 147 | Matrícula 142213, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 6 jun 2018 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 4.265 | Matrícula 142217, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 fev 2018 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 192.000 | 1.959 | 3.918 | Matrícula 141362, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 8 fev 2018 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 263.000 | 1.963 | 3.868 | Matrícula 142224, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 15 ago 2017 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.900 | 1.659 | 3.287 | Matrícula 127545, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 16 jun 2017 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 179.100 | 1.739 | 3.444 | Matrícula 142229, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 6 mar 2017 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.147 | Matrícula 142219, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 3 mar 2017 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 4.490 | Matrícula 123633, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 1 fev 2017 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 6.122 | Matrícula 142220, 8º RI |
| AP 136 E VAG | 20 dez 2016 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 6.154 | Matrícula 123369, 8º RI |
| AP 62 E VAGA Abaixo da referência | 3 nov 2016 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 6.782 | 51 | 100 | Matrícula 142219, 8º RI |
| AP 113 E VAG Retomada por inadimplência | 18 nov 2015 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.175 | 2.235 | 4.426 | Matrícula 142229, 8º RI |
| AP 53 E VAGA Retomada por inadimplência | 16 jun 2015 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 4.519 | Matrícula 127545, 8º RI |
| AP 131 E VAG | 30 abr 2015 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.000 | 2.575 | 5.074 | Matrícula 127564, 8º RI |
| AP 151 E VAG | 17 mar 2014 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 367.000 | 2.739 | 5.397 | Matrícula 115294, 8º RI |
| AP 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 10 mar 2014 | 98 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 142212, 8º RI |
| AP 152 E VAG | 15 jan 2014 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 164.889 | 1.231 | 2.425 | Matrícula 142237, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 12 jul 2013 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 2.647 | Matrícula 142222, 8º RI |
| AP 96 E VAGA | 12 jul 2013 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.340 | 2.654 | Matrícula 142226, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 17 jun 2013 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.147 | Matrícula 142217, 8º RI |
| AP 115 E VAG | 22 fev 2013 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.612 | Matrícula 142230, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 28 dez 2012 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 5.000 | Matrícula 120304, 8º RI |
| AP 105 E VAG | 14 ago 2012 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 236.000 | 2.408 | 4.816 | Matrícula 142227, 8º RI |
| AP 124 E VAG | 5 jul 2012 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 263.000 | 2.684 | 5.367 | Matrícula 142233, 8º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 21 jun 2012 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 4.656 | 35 | 68 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 E VAGA | 18 abr 2012 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 3.088 | Matrícula 126196, 8º RI |
| AP 75 E VAGA | 13 jan 2012 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 99.000 | 1.010 | 2.020 | Matrícula 142223, 8º RI |
| AP 75 E VAGA Cessão de direitos | 13 jan 2012 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 99.000 | 1.010 | 2.020 | Matrícula 142223, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 11 nov 2011 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 10.179 | 99 | 196 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 113 E VAG Abaixo da referência | 3 nov 2011 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 10.003 | 97 | 192 | Matrícula 142229, 8º RI |
| AP 152 E VAG | 26 ago 2011 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 78.055 | 582 | 1.148 | Matrícula 142237, 8º RI |
| AP 92 E VAGA Arrematação em leilão | 9 ago 2011 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.381 | 2.721 | Matrícula 126196, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 28 jul 2011 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.676 | Matrícula 133409, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 21 jul 2011 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 4.038 | Matrícula 114594, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 30 mar 2011 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.676 | Matrícula 142215, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 18 mar 2011 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.000 | 955 | 1.882 | Matrícula 133409, 8º RI |
| AP 23 E VAGA Abaixo da referência | 13 dez 2010 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 10.003 | 97 | 192 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 112 E VAG | 28 out 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.912 | Matrícula 126237, 8º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 out 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 129.000 | 963 | 1.897 | Matrícula 126713, 8º RI |
| AP 16 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 103 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 142208, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 10 ago 2010 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 98.000 | 951 | 1.885 | Matrícula 127545, 8º RI |
| AP 136 E VAG | 20 jul 2010 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.885 | Matrícula 123369, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 19 jul 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.455 | 2.868 | Matrícula 142217, 8º RI |
| AP 16 E VAGA Abaixo da referência | 27 abr 2010 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 8.411 | 82 | 162 | Matrícula 142208, 8º RI |
| AP 92 E VAGA Retomada por inadimplência | 30 mar 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 122.810 | 916 | 1.806 | Matrícula 126196, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 13 jan 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 86.440 | 645 | 1.271 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.878 | 14 | 28 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 21 dez 2009 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 3.015 | Matrícula 120304, 8º RI |
| AP 115 E VAG | 18 dez 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 3.265 | Matrícula 142230, 8º RI |
| AP 25 E VAGA | 11 dez 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 2.653 | Matrícula 115238, 8º RI |
| AP 65 E VAGA | 28 set 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 3.163 | Matrícula 142211, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 19 ago 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.857 | Matrícula 142220, 8º RI |
| AP 143 E VAG | 7 jul 2009 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.788 | Matrícula 127080, 8º RI |
| AP 154 E VAG | 30 jun 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.857 | Matrícula 142238, 8º RI |
| AP 133 E VAG | 18 mai 2009 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.500 | Matrícula 123371, 8º RI |
| AP 142 E VAG | 23 abr 2009 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 522 | 1.029 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 115 E VAG Abaixo da referência | 16 abr 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 10.003 | 102 | 204 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 13 mar 2009 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.357 | 565 | 1.130 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 144 E VAG Cessão de direitos | 20 out 2008 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 45.000 | 459 | 918 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 144 E VAG | 20 out 2008 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.224 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 36 E VAGA | 19 set 2008 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.000 | 854 | 1.692 | Matrícula 123372, 8º RI |
| AP 123 E VAG Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.438 | 14 | 28 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 E VAGA | 27 dez 2007 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.765 | Matrícula 126196, 8º RI |
| AP 86 E VAGA | 30 nov 2007 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 103.000 | 1.000 | 1.981 | Matrícula 137515, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 22 out 2007 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.245 | Matrícula 141362, 8º RI |
| AP 151 E VAG | 4 set 2007 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 597 | 1.176 | Matrícula 115294, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 13 jul 2007 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 68.196 | 509 | 1.003 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 71 E VAGA Cessão de direitos | 5 abr 2007 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.471 | Matrícula 142222, 8º RI |
| AP 71 E VAGA Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 14.641 | 109 | 215 | Matrícula 142222, 8º RI |
| AP 96 E VAGA | 28 nov 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.635 | Matrícula 142226, 8º RI |
| AP 114 E VAG | 21 nov 2006 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 53.000 | 541 | 1.082 | Matrícula 134515, 8º RI |
| AP 66 E VAGA | 11 set 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 583 | 1.154 | Matrícula 124635, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 ago 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.250 | Matrícula 133727, 8º RI |
| AP 94 E VAGA Abaixo da referência | 11 ago 2006 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 10.003 | 102 | 204 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 154 E VAG Adjudicação compulsória | 3 ago 2006 | 98 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 142238, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 7 jul 2006 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.000 | 694 | 1.368 | Matrícula 120304, 8º RI |
| AP 96 E VAGA Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 12.525 | 122 | 241 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 134 E VAG | 19 abr 2006 | 98 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.633 | Matrícula 119598, 8º RI |
| AP 121 E VAG | 17 abr 2006 | 134 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.765 | Matrícula 142231, 8º RI |
| AP 103 E VAG | 24 mar 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.538 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 146 E VAG | 9 fev 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.346 | Matrícula 142236, 8º RI |
| AP 133 E VAG | 11 jan 2006 | 103 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.538 | Matrícula 123371, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 3.571/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 20 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 60 | 1967 | 3 | 2.923 |
| Edifício Harmonia Rua Doutor Heitor Nascimento, 100 | 1989 | 160 | 3.131 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 | 2008 | 136 | 4.103 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 | 2007 | 24 | 6.455 |
| Residencial Ibiza Rua Moinho Velho, 112 | 2006 | 71 | 3.846 |
| Rua Isanga, 98 | 1978 | 3 | 4.091 |