Rua Doutor Heladio, 256
- R$/m² construído
- 6.464
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 5 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 414.000 | 7.138 | — | Matrícula 157248, 12º RI |
| CS 06 | 10 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 330.000 | 5.789 | — | Matrícula 157237, 12º RI |
| CS 08 | 24 fev 2021 | 57 m² | — | R$ 276.000 | 4.842 | — | Matrícula 157239, 12º RI |
| CS 17 | 19 fev 2021 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 157248, 12º RI |
| CS 15 | 8 fev 2021 | 57 m² | — | R$ 290.000 | 5.088 | — | Matrícula 157246, 12º RI |
| CS 13 | 4 out 2018 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 15 | 23 nov 2012 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 157246, 12º RI |
| CS 04 | 11 set 2012 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 157235, 12º RI |
| CS 16 | 24 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 157247, 12º RI |
| CS 01 | 16 abr 2012 | 58 m² | — | R$ 130.000 | 2.241 | — | Matrícula 157232, 12º RI |
| CS 17 | 7 dez 2010 | 58 m² | — | R$ 72.000 | 1.241 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 12 | 26 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 157243, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 6.464/m² (+494%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 9 unidades vendidas
- 58 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Heladio, 286 | 1978 | 70 | 4.804 |
| Condomínio Barolo Rua Doutor Heladio, 281 | 2023 | 6 | 2.632 |
| Rua Cumai, 358 | 2018 | 7 | 6.806 |
| Travessa Joana Gigek, 22 | 2000 | 4 | — |
| Rua Cumai, 339 | 2010 | 3 | 3.830 |
| Residencial Villagio Rosso Rua Doutor Heladio, 400 | 2003 | 7 | — |