Rua Cumai, 358
- R$/m² construído
- 6.806
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 12 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 358.611 | 6.641 | — | Matrícula 218743, 12º RI |
| CS 6 | 6 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 400.000 | 7.407 | — | Matrícula 218746, 12º RI |
| CS 2 | 15 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 380.000 | 7.037 | — | Matrícula 218742, 12º RI |
| CS 4 | 26 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 375.000 | 6.944 | — | Matrícula 218744, 12º RI |
| CS 5 | 25 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 218745, 12º RI |
| CS 01 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 218741, 16º RI |
| CS 8 | 18 out 2024 | 54 m² | — | R$ 360.000 | 6.667 | — | Matrícula 218748, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 6.944/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumai, 339 | 2010 | 3 | 3.830 |
| Condomínio Barolo Rua Doutor Heladio, 281 | 2023 | 6 | 2.632 |
| Rua Otilia, 739 | 2011 | 3 | — |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Rua Doutor Heladio, 256 | 2007 | 17 | 6.464 |
| Rua Montes Aureos, 496 | 1959 | 3 | 4.167 |