Rua Doutor Jesuino Maciel, 1584
- R$/m² construído
- 4.315
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.767
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 2 jul 2026 | 135 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 8.400 | Matrícula 54996, 15º RI |
| AP 21 | 30 jul 2024 | 135 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 8.400 | Matrícula 48961, 15º RI |
| AP 43 | 19 abr 2024 | 135 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 49561, 15º RI |
| AP 33 | 4 dez 2023 | 135 m² | 75 m² | R$ 535.000 | 3.963 | 7.133 | Matrícula 51049, 15º RI |
| AP 54 | 18 set 2023 | 135 m² | 75 m² | R$ 483.000 | 3.578 | 6.440 | Matrícula 51213, 15º RI |
| AP 71 | 13 set 2023 | 135 m² | 75 m² | R$ 530.000 | 3.926 | 7.067 | Matrícula 51340, 15º RI |
| AP 33 | 16 set 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 51049, 15º RI |
| AP 31 | 14 jun 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 7.333 | Matrícula 54610, 15º RI |
| AP 42 | 14 jan 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.400 | Matrícula 52073, 15º RI |
| AP 41 | 12 jul 2019 | 135 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 53931, 15º RI |
| AP 62 | 24 ago 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 388.000 | 2.874 | 5.173 | Matrícula 49062, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 135 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 51213, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 4.667/m² (+585%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
- 392 m² construídos, 232 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascal, 1649 | 2016 | 181 | 6.646 |
| Edifício Stay Aeroporto Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616 | 2017 | 71 | 5.951 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1587 | 1968 | 4 | — |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682 | 2013 | 72 | 7.477 |
| Rua Cristóvão Pereira, 1945 | 1970 | 3 | — |