Rua Doutor Jesuino Maciel, 1682
- R$/m² construído
- 7.477
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.561
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 Outra transmissão | 8 jul 2026 | 138 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 221626, 15º RI |
| AP 11 | 30 jun 2026 | 111 m² | 57 m² | R$ 875.000 | 7.883 | 15.351 | Matrícula 221560, 15º RI |
| AP 12 | 13 abr 2026 | 111 m² | 57 m² | R$ 860.000 | 7.748 | 15.088 | Matrícula 221561, 15º RI |
| AP 113 | 6 abr 2026 | 112 m² | 57 m² | R$ 860.000 | 7.679 | 15.088 | Matrícula 221602, 15º RI |
| AP 141 | 20 fev 2026 | 137 m² | 70 m² | R$ 945.000 | 6.898 | 13.500 | Matrícula 221612, 15º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 7 jan 2026 | 112 m² | 57 m² | R$ 137.343 | 1.226 | 2.410 | Matrícula 221602, 15º RI |
| VG P 21 Abaixo da referência | 7 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 61.000 | 2.440 | — | Matrícula 221631, 15º RI |
| AP 51 | 7 nov 2025 | 111 m² | 57 m² | R$ 889.000 | 8.009 | 15.596 | Matrícula 221576, 15º RI |
| AP 154 | 5 nov 2025 | 138 m² | 70 m² | R$ 930.000 | 6.739 | 13.286 | Matrícula 221619, 15º RI |
| AP 73 | 2 set 2025 | 112 m² | 57 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 11.754 | Matrícula 221586, 15º RI |
| AP 13 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 112 m² | 57 m² | R$ 593.444 | 5.299 | 10.411 | Matrícula 221562, 15º RI |
| AP 133 CAMPO BELO | 30 jul 2025 | 138 m² | 70 m² | R$ 950.000 | 6.884 | 13.571 | Matrícula 221610, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.814/m² para R$ 7.713/m² (+60%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 57 m² privativos 18 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stay Aeroporto Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616 | 2017 | 71 | 5.951 |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |
| Rua Pascal, 1649 | 2016 | 181 | 6.646 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1677 | 1970 | 10 | 11.979 |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1584 | 1980 | 22 | 4.315 |
| Rua Pascal, 1670 | 2018 | 52 | 7.746 |