Rua Doutor João Batista de Lacerda, 475
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 fev 2024
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 475 FDS | 15 fev 2024 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 58482, 7º RI |
| E 475 FDS | 12 jul 2023 | 129 m² | — | R$ 553.000 | 4.287 | — | Matrícula 58482, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.287/m² para R$ 4.651/m² (+8,5%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mest Valentim, 54 | 2013 | 3 | 9.771 |
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 522 | 1968 | 7 | — |
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 534 | 1968 | 7 | 5.038 |
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 542 | 1968 | 8 | — |
| Edifício Beatriz Rua Tobias Barreto, 1054 | 1972 | 42 | 2.496 |
| Rua Jupira, 110 | 1967 | 3 | 3.646 |