Rua Doutor João Vieira Neves, 438
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 304 mil
- 9 abr 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 304.226 | 3.012 | — | Matrícula 133109, 18º RI |
| Casa Adjudicação | 8 mar 2016 | 101 m² | — | R$ 575.649 | 5.699 | — | Matrícula 133109, 18º RI |
| Casa | 4 fev 2013 | 101 m² | — | R$ 560.000 | 5.545 | — | Matrícula 133109, 18º RI |
| Casa | 1 nov 2012 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 133109, 18º RI |
| Casa Abaixo da referência | 9 mar 2011 | 101 m² | — | R$ 60.000 | 594 | — | Matrícula 113109, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.465/m² para R$ 3.012/m² (−13%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Vieira Neves, 378 | 2007 | 80 | 3.000 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 435 | 1997 | 71 | 2.524 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 533 | 1991 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 679 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 609 | 1991 | 3 | 4.029 |
| Avenida Professor José Maria Alkmin, 1008 | 2005 | 3 | 4.823 |