Rua Doutor João Vieira Neves, 609
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 16 jan 2024
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2024 | 139 m² | — | R$ 560.000 | 4.029 | — | Matrícula 40819, 18º RI |
| Casa | 28 jun 2021 | 139 m² | — | R$ 350.000 | 2.518 | — | Matrícula 40819, 18º RI |
| Casa | 2 mai 2011 | 139 m² | — | R$ 250.000 | 1.799 | — | Matrícula 40819, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.799/m² para R$ 4.029/m² (+124%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Vieira Neves, 679 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 622 | 1998 | 18 | 3.817 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 533 | 1991 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 435 | 1997 | 71 | 2.524 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 378 | 2007 | 80 | 3.000 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 438 | 2010 | 5 | — |