Rua Doutor João Vieira Neves, 622
- R$/m² construído
- 3.817
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 143725, 18º RI |
| CASA 13 | 23 jun 2025 | 131 m² | — | R$ 500.000 | 3.817 | — | Matrícula 143726, 18º RI |
| CASA 6 | 29 set 2021 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 143719, 18º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2021 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 143720, 18º RI |
| CASA 12 | 11 dez 2020 | 131 m² | — | R$ 340.000 | 2.595 | — | Matrícula 143725, 18º RI |
| CASA 7 | 29 dez 2016 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 143720, 18º RI |
| CASA 11 | 6 jun 2014 | 144 m² | — | R$ 470.000 | 3.264 | — | Matrícula 143724, 18º RI |
| CASA 13 | 22 mar 2013 | 131 m² | — | R$ 325.000 | 2.481 | — | Matrícula 143726, 18º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2012 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 143727, 18º RI |
| CASA 9 | 8 fev 2012 | 101 m² | — | R$ 280.000 | 2.772 | — | Matrícula 143722, 18º RI |
| CASA 4 | 12 set 2011 | 101 m² | — | R$ 275.000 | 2.723 | — | Matrícula 143717, 18º RI |
| CASA 8 | 25 ago 2010 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 143721, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 3.817/m² (+305%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 6 unidades vendidas
- 131 m² 3 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Vieira Neves, 609 | 1991 | 3 | 4.029 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 679 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 533 | 1991 | 3 | — |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 435 | 1997 | 71 | 2.524 |
| Rua Doutor João Vieira Neves, 378 | 2007 | 80 | 3.000 |
| Rua Linda Abud Siufi, 177 | 1983 | 3 | — |