Residencial Nelson
Rua Doutor Jorge Veiga, 618
- R$/m² construído
- 5.946
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 13 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 220.000 | 5.946 | — | Matrícula 397563, 9º RI |
| APTO 12 | 13 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 220.000 | 5.946 | — | Matrícula 397568, 9º RI |
| TORRE UNICA-AP 08 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 397564, 9º RI |
| APTO. 05 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 397561, 9º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 397557, 9º RI |
| Casa | 22 mai 2024 | 143 m² | — | R$ 766.000 | 5.357 | — | Matrícula 214627, 9º RI |
| Casa | 1 ago 2023 | 143 m² | — | R$ 470.000 | 3.287 | — | Matrícula 214627, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 mar 2011 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.287/m² para R$ 5.946/m² (+81%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |
| Rua Cacira, 33 | 1975 | 3 | — |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Rua Doutor Jorge Veiga, 541 | 2011 | 12 | 6.131 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |