Residencial Rsvp
Rua Doutor José Aureo Bustamante, 301
- R$/m² construído
- 10.566
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.883
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 2 out 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 2 out 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.936.000 | 9.321 | 15.785 | Matrícula 264560, 15º RI |
| AP 262 | 24 ago 2026 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 5.330.000 | 12.874 | 21.755 | Matrícula 264386, 15º RI |
| AP 64 | 17 ago 2026 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.950.000 | 11.957 | 20.204 | Matrícula 264308, 15º RI |
| AP 222 | 30 jul 2026 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.250.000 | 10.266 | 17.347 | Matrícula 264370, 15º RI |
| AP 151 | 22 jul 2026 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 5.300.000 | 12.802 | 21.633 | Matrícula 264341, 15º RI |
| AP 164 | 15 jul 2026 | 312 m² | ≈ 185 m² | R$ 3.000.000 | 9.615 | 16.216 | Matrícula 264456, 15º RI |
| AP 174 | 5 jun 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.790.000 | 12.032 | 20.376 | Matrícula 264460, 15º RI |
| AP 103 | 21 mai 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.450.000 | 10.952 | 18.548 | Matrícula 264537, 15º RI |
| AP 133 | 18 mai 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.770.000 | 11.968 | 20.269 | Matrícula 264443, 15º RI |
| AP 83 | 27 jan 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.400.000 | 10.794 | 18.280 | Matrícula 264423, 15º RI |
| AP 134 | 14 jan 2026 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.350.000 | 10.635 | 18.011 | Matrícula 264444, 15º RI |
| AP 72 | 7 nov 2025 | 319 m² | ≈ 189 m² | R$ 3.619.767 | 11.347 | 19.152 | Matrícula 264524, 15º RI |
| AP 73 | 22 out 2025 | 319 m² | ≈ 189 m² | R$ 3.400.000 | 10.658 | 17.989 | Matrícula 264525, 15º RI |
| AP 123 | 17 out 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.300.000 | 10.476 | 17.742 | Matrícula 264545, 15º RI |
| AP 221 | 7 out 2025 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.800.000 | 9.179 | 15.510 | Matrícula 264369, 15º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 125.000 | 5.435 | — | Matrícula 264610, 15º RI |
| AP 41 | 16 jun 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.200.000 | 10.159 | 17.204 | Matrícula 264511, 15º RI |
| AP 84 | 5 mai 2025 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.455.000 | 10.761 | 18.184 | Matrícula 264316, 15º RI |
| AP 164 | 21 mar 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.520.000 | 11.175 | 18.925 | Matrícula 264562, 15º RI |
| AP 23 | 19 fev 2025 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 3.300.000 | 10.543 | 17.838 | Matrícula 264505, 15º RI |
| AP 34 | 31 jan 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.183.154 | 10.105 | 17.114 | Matrícula 264404, 15º RI |
| AP 151 | 29 jan 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.250.000 | 10.317 | 17.473 | Matrícula 264555, 15º RI |
| AP 131 | 21 jan 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.600.000 | 8.254 | 13.978 | Matrícula 264547, 15º RI |
| AP 252 | 16 jan 2025 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.708.339 | 6.542 | 11.054 | Matrícula 264382, 15º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 315 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 264570, 15º RI |
| AP 263 | 6 jan 2025 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 5.050.000 | 12.198 | 20.612 | Matrícula 264387, 15º RI |
| AP 151 | 18 dez 2024 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 3.300.000 | 10.543 | 17.838 | Matrícula 264449, 15º RI |
| AP 224 TORRE C | 6 dez 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.400.000 | 10.794 | 18.280 | Matrícula 264586, 15º RI |
| AP 164 Outra transmissão | 28 nov 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 264562, 15º RI |
| AP 83 | 23 out 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.100.000 | 9.841 | 16.667 | Matrícula 264529, 15º RI |
| AP 73 | 15 ago 2024 | 319 m² | ≈ 189 m² | R$ 2.900.000 | 9.091 | 15.344 | Matrícula 264525, 15º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 264512, 15º RI |
| AP 103 | 5 jun 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.669.800 | 5.301 | 8.977 | Matrícula 264537, 15º RI |
| AP 244 | 22 abr 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.620.000 | 11.492 | 19.462 | Matrícula 264488, 15º RI |
| AP 202 | 13 mar 2024 | 425 m² | ≈ 251 m² | R$ 4.500.000 | 10.588 | 17.928 | Matrícula 264362, 15º RI |
| AP 264 | 29 fev 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.225.000 | 10.238 | 17.339 | Matrícula 264602, 15º RI |
| AP 174 | 22 jan 2024 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.300.000 | 10.476 | 17.742 | Matrícula 264460, 15º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 14 nov 2023 | 416 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.271.200 | 5.460 | 9.233 | Matrícula 264309, 15º RI |
| AP 41 | 6 out 2023 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.500.000 | 11.111 | 18.817 | Matrícula 264405, 15º RI |
| AP 123 | 29 set 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.750.000 | 11.473 | 19.388 | Matrícula 264331, 15º RI |
| AP 193 | 6 set 2023 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.530.000 | 11.206 | 18.978 | Matrícula 264573, 15º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 23 ago 2023 | 314 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.532.538 | 8.065 | 13.616 | Matrícula 264544, 15º RI |
| AP 41 | 4 ago 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.250.000 | 10.266 | 17.347 | Matrícula 264297, 15º RI |
| AP 274 | 16 jun 2023 | 336 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.850.000 | 11.458 | 19.347 | Matrícula 264606, 15º RI |
| AP 114 | 12 jun 2023 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.100.000 | 9.841 | 16.667 | Matrícula 264436, 15º RI |
| AP 112 | 7 jun 2023 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.040.000 | 9.651 | 16.344 | Matrícula 264540, 15º RI |
| AP 52 | 22 mai 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.550.000 | 10.990 | 18.571 | Matrícula 264302, 15º RI |
| AP 272 | 11 mai 2023 | 455 m² | ≈ 269 m² | R$ 5.600.000 | 12.308 | 20.818 | Matrícula 264390, 15º RI |
| AP 93 | 8 mai 2023 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.000.000 | 9.524 | 16.129 | Matrícula 264427, 15º RI |
| AP 251 | 24 abr 2023 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.765.664 | 5.641 | 9.544 | Matrícula 264489, 15º RI |
| AP 54 | 31 mar 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.600.000 | 11.111 | 18.776 | Matrícula 264304, 15º RI |
| AP 232 Dação em pagamento | 24 mar 2023 | 312 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.000.000 | 6.410 | 10.811 | Matrícula 264482, 15º RI |
| AP 202 | 10 mar 2023 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 3.350.000 | 10.703 | 18.108 | Matrícula 264576, 15º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 6 fev 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.190.062 | 5.290 | 8.939 | Matrícula 264297, 15º RI |
| AP 64 | 10 jan 2023 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.750.000 | 11.473 | 19.388 | Matrícula 264308, 15º RI |
| AP 183 | 13 dez 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.697.424 | 5.389 | 9.126 | Matrícula 264463, 15º RI |
| AP 123 | 12 dez 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.500.000 | 11.111 | 18.817 | Matrícula 264439, 15º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 3 nov 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.810.876 | 5.749 | 9.736 | Matrícula 264509, 15º RI |
| AP 123 | 1 nov 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.744.916 | 4.215 | 7.122 | Matrícula 264545, 15º RI |
| AP 41 | 18 ago 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.200.000 | 10.159 | 17.204 | Matrícula 264511, 15º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 5 ago 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.900.000 | 9.206 | 15.591 | Matrícula 264401, 15º RI |
| AP 31 | 5 ago 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.621.800 | 5.149 | 8.719 | Matrícula 264401, 15º RI |
| VG 63M Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 69.476 | 3.158 | — | Matrícula 264615, 15º RI |
| AP 241 | 22 jun 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 4.900.000 | 11.836 | 20.000 | Matrícula 264377, 15º RI |
| AP 13 | 17 jun 2022 | 420 m² | ≈ 249 m² | R$ 4.000.000 | 9.524 | 16.064 | Matrícula 264395, 15º RI |
| VG 211M Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 23 m² | — | R$ 65.430 | 2.845 | — | Matrícula 264617, 15º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 23 m² | — | R$ 54.056 | 2.350 | — | Matrícula 264608, 15º RI |
| AP 261 | 31 mai 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.050.000 | 9.683 | 16.398 | Matrícula 264599, 15º RI |
| AP 192 | 31 mai 2022 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.799.244 | 5.712 | 9.673 | Matrícula 264466, 15º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 12 mai 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | — | — | — | Matrícula 264305, 15º RI |
| AP 104 | 12 abr 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.549.672 | 6.159 | 10.407 | Matrícula 264324, 15º RI |
| AP 13 | 18 mar 2022 | 522 m² | ≈ 309 m² | R$ 3.800.000 | 7.280 | 12.298 | Matrícula 264288, 15º RI |
| AP 244 | 21 fev 2022 | 415 m² | ≈ 246 m² | R$ 3.500.000 | 8.434 | 14.228 | Matrícula 264380, 15º RI |
| AP 13 | 18 fev 2022 | 522 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.671.200 | 5.117 | 8.645 | Matrícula 264288, 15º RI |
| AP 224 | 2 fev 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.434.608 | 5.881 | 9.937 | Matrícula 264372, 15º RI |
| AP 162 | 14 jan 2022 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.000.000 | 7.246 | 12.245 | Matrícula 264346, 15º RI |
| AP 194 | 15 dez 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.400.000 | 10.794 | 18.280 | Matrícula 264468, 15º RI |
| AP 151 | 3 dez 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.725.639 | 5.478 | 9.278 | Matrícula 264555, 15º RI |
| AP 61 | 25 nov 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.525.000 | 8.514 | 14.388 | Matrícula 264305, 15º RI |
| AP 142 | 17 nov 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.282.640 | 5.514 | 9.317 | Matrícula 264338, 15º RI |
| AP 141 | 8 nov 2021 | 314 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.200.000 | 10.191 | 17.204 | Matrícula 264551, 15º RI |
| AP 202 | 22 set 2021 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.820.000 | 9.010 | 15.243 | Matrícula 264576, 15º RI |
| AP 192 | 20 set 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.550.000 | 8.095 | 13.710 | Matrícula 264572, 15º RI |
| AP 52 | 1 set 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.829.516 | 5.808 | 9.836 | Matrícula 264516, 15º RI |
| AP 202 | 5 ago 2021 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.992.051 | 6.364 | 10.768 | Matrícula 264576, 15º RI |
| AP 194 | 5 ago 2021 | 314 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.804.419 | 5.747 | 9.701 | Matrícula 264574, 15º RI |
| AP 62 | 27 jul 2021 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.790.000 | 8.914 | 15.081 | Matrícula 264414, 15º RI |
| AP 161 | 20 jul 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.350.000 | 5.676 | 9.592 | Matrícula 264345, 15º RI |
| AP 24 | 19 jul 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.500.000 | 7.937 | 13.441 | Matrícula 264506, 15º RI |
| AP 181 | 7 jul 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.779.210 | 5.648 | 9.566 | Matrícula 264461, 15º RI |
| AP 241 | 21 jun 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.400.000 | 7.619 | 12.903 | Matrícula 264591, 15º RI |
| AP 183 | 11 jun 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.429.162 | 5.868 | 9.915 | Matrícula 264355, 15º RI |
| AP 51 | 7 jun 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.400.000 | 8.213 | 13.878 | Matrícula 264301, 15º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 2 jun 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.000.000 | 7.246 | 12.245 | Matrícula 264299, 15º RI |
| AP 43 | 2 jun 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.011.800 | 4.859 | 8.211 | Matrícula 264299, 15º RI |
| AP 174 | 18 mai 2021 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.500.000 | 7.937 | 13.441 | Matrícula 264460, 15º RI |
| AP 24 | 9 abr 2021 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.700.000 | 6.522 | 11.020 | Matrícula 264292, 15º RI |
| AP 262 | 8 mar 2021 | 320 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.820.484 | 5.689 | 9.632 | Matrícula 264494, 15º RI |
| AP 91 | 28 dez 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.619.000 | 6.326 | 10.690 | Matrícula 264317, 15º RI |
| AP 21 | 18 dez 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.600.000 | 6.280 | 10.612 | Matrícula 264289, 15º RI |
| AP 262 | 17 dez 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.718.814 | 5.457 | 9.241 | Matrícula 264600, 15º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 4 dez 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.250.000 | 7.850 | 13.265 | Matrícula 264302, 15º RI |
| AP 22 | 4 dez 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.332.530 | 5.634 | 9.521 | Matrícula 264290, 15º RI |
| AP 134 | 2 dez 2020 | 416 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.579.000 | 6.200 | 10.484 | Matrícula 264336, 15º RI |
| AP 164 | 30 nov 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.819.000 | 6.809 | 11.506 | Matrícula 264348, 15º RI |
| AP 22 | 23 nov 2020 | 314 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.810.876 | 5.767 | 9.736 | Matrícula 264504, 15º RI |
| AP 43 | 30 out 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.918.000 | 6.089 | 10.312 | Matrícula 264513, 15º RI |
| VG 253M Garagem ou depósito | 29 out 2020 | 22 m² | — | R$ 46.000 | 2.091 | — | Matrícula 264619, 15º RI |
| AP 32 TORRE | 14 out 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.783.980 | 5.663 | 9.591 | Matrícula 264508, 15º RI |
| AP 261 | 5 out 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.723.253 | 5.471 | 9.265 | Matrícula 264599, 15º RI |
| AP 33 | 30 set 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.810.876 | 5.749 | 9.736 | Matrícula 264509, 15º RI |
| AP 174 TORRE | 29 set 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.531.003 | 6.114 | 10.331 | Matrícula 264352, 15º RI |
| AP 103 | 29 set 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.783.980 | 5.663 | 9.591 | Matrícula 264431, 15º RI |
| AP 23 | 25 set 2020 | 313 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.783.532 | 5.698 | 9.641 | Matrícula 264505, 15º RI |
| AP 184 | 24 set 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.650.000 | 6.401 | 10.816 | Matrícula 264356, 15º RI |
| AP 144 | 23 set 2020 | 416 m² | ≈ 246 m² | R$ 2.467.713 | 5.932 | 10.031 | Matrícula 264340, 15º RI |
| AP 122 | 18 set 2020 | 314 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.851.884 | 5.898 | 9.956 | Matrícula 264544, 15º RI |
| AP 53 | 13 ago 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.924.000 | 6.108 | 10.344 | Matrícula 264517, 15º RI |
| AP 194 | 5 ago 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.856.484 | 5.894 | 9.981 | Matrícula 264468, 15º RI |
| AP 231 | 5 ago 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.850.760 | 5.875 | 9.950 | Matrícula 264481, 15º RI |
| AP 124 A | 29 jul 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.448.364 | 5.914 | 9.993 | Matrícula 264332, 15º RI |
| AP 191 | 25 jun 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.870.912 | 5.939 | 10.059 | Matrícula 264465, 15º RI |
| AP 251 | 17 jun 2020 | 414 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.669.296 | 6.448 | 10.895 | Matrícula 264381, 15º RI |
| AP 223 | 27 mai 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.100.000 | 6.667 | 11.290 | Matrícula 264479, 15º RI |
| AP 14 | 14 mai 2020 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.778.733 | 4.847 | 8.197 | Matrícula 264396, 15º RI |
| AP 102 | 27 abr 2020 | 315 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.794.474 | 5.697 | 9.648 | Matrícula 264430, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.906/m² para R$ 10.952/m² (+85%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 44 unidades vendidas
- 414 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 31 unidades vendidas
- 313 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 5 unidades vendidas
- 314 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rsvp Rua Cancioneiro Popular, 301 | 2018 | 16 | — |
| Rua Henri Dunant, 792 | 2017 | 550 | 3.571 |
| Edifício Montpellier Rua Doutor José Aureo Bustamante, 183 | 1998 | 187 | 5.064 |
| Edifício Clermont Ferrand Rua Doutor José Aureo Bustamante, 230 | 1997 | 38 | 5.109 |
| Rua Doutor José Aureo Bustamante, 400 | 2012 | 22 | 7.677 |
| Edifício Spalla Rua Doutor José Aureo Bustamante, 180 | 2012 | 26 | 7.361 |