Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 175
- R$/m² construído
- 2.369
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.790
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 241 mil
- 29 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 AN 5 E GAR Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2026 | 120 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 145112, 11º RI |
| AP 43 AN 4 E GAR | 9 abr 2026 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 241.420 | 2.321 | 3.714 | Matrícula 145107, 11º RI |
| AP 56 AN 5 E GAR | 20 mar 2026 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 4.231 | Matrícula 145126, 11º RI |
| AP 43 AN 4 E GAR Retomada por inadimplência | 29 ago 2025 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 267.114 | 2.568 | 4.109 | Matrícula 145107, 11º RI |
| AP 24 AN 2 E GAR | 14 nov 2024 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 3.867 | Matrícula 145114, 11º RI |
| AP 53 AN 5 E GAR | 11 out 2024 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.385 | Matrícula 176426, 11º RI |
| AP 23 AN 2 E GAR | 12 set 2024 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 3.462 | Matrícula 176420, 11º RI |
| AP 36 AN 3 E GAR | 27 fev 2024 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.077 | Matrícula 159876, 11º RI |
| AP 68 AN 6 E GAR | 29 dez 2022 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 213.000 | 2.048 | 3.277 | Matrícula 145106, 11º RI |
| AP 55 AN 5 E GAR | 29 dez 2022 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 166397, 11º RI |
| AP 81 E GAR | 16 dez 2022 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 375.000 | 2.016 | 3.205 | Matrícula 154695, 11º RI |
| AP 18 AN 1 E GAR | 27 jun 2022 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 273.125 | 2.626 | 4.202 | Matrícula 176418, 11º RI |
| AP 42 AN 4 E GAR | 26 abr 2022 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 3.000 | 4.800 | Matrícula 145115, 11º RI |
| AP 25 AN 2 E GAR | 26 abr 2022 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 146365, 11º RI |
| AP 61 AN 6 E GAR | 13 abr 2022 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.154 | Matrícula 176429, 11º RI |
| AP 38 AN 3 E GAR | 28 mar 2022 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.231 | Matrícula 145109, 11º RI |
| AP 87 E GAR | 26 nov 2021 | 219 m² | ≈ 138 m² | R$ 380.000 | 1.735 | 2.754 | Matrícula 146367, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 24 nov 2021 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 420.000 | 2.258 | 3.590 | Matrícula 154694, 11º RI |
| AP 52 AN 5 E GAR | 22 nov 2021 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 268.000 | 2.233 | 3.573 | Matrícula 145112, 11º RI |
| AP 12 AN 1 E GAR | 28 set 2021 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 3.533 | Matrícula 144261, 11º RI |
| AP 33 AN 3 E GAR Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 104 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 145128, 11º RI |
| AP 24 AN 2 E GAR | 25 mai 2021 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 255.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 145114, 11º RI |
| AP 33 AN 3 E GAR | 7 abr 2021 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.231 | Matrícula 145128, 11º RI |
| AP 61 AN 6 E | 25 set 2020 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.077 | Matrícula 176429, 11º RI |
| AP 27 AN 2 E | 21 ago 2020 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 172967, 11º RI |
| AP 35 AN 3 E | 13 set 2019 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 236.000 | 1.967 | 3.147 | Matrícula 145116, 11º RI |
| AP 62 AN 6 E | 7 jun 2019 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 145117, 11º RI |
| AP 25 AN 2 E | 27 mai 2019 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 255.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 146365, 11º RI |
| AP 27 AN 2 E Retomada por inadimplência | 4 mai 2018 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 258.533 | 2.154 | 3.447 | Matrícula 172967, 11º RI |
| AP 42 AN 4 E Cessão de direitos | 29 mar 2018 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.186 | 2.168 | 3.469 | Matrícula 145115, 11º RI |
| AP 42 AN 4 E | 28 mar 2016 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 145115, 11º RI |
| AP 88 E GAR | 14 mar 2016 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 330.000 | 1.774 | 2.821 | Matrícula 160207, 11º RI |
| AP 15 AN 1 E | 11 set 2015 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.467 | Matrícula 145124, 18º RI |
| AP 54 AN 5 E | 14 jul 2015 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 1.833 | 2.933 | Matrícula 176427, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 29 jun 2015 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 320.000 | 1.720 | 2.735 | Matrícula 154694, 11º RI |
| AP 51 AN 5 E Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 625 | 1.000 | Matrícula 176425, 11º RI |
| AP 77 AN 7 E | 28 abr 2014 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 3.533 | Matrícula 146366, 11º RI |
| AP 14 AN 1 E | 28 jan 2014 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 246.000 | 2.050 | 3.280 | Matrícula 145127, 11º RI |
| AP 22 AN 2 E | 15 jan 2014 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 145120, 11º RI |
| AP 36 AN 3 E | 7 nov 2013 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 251.000 | 2.413 | 3.862 | Matrícula 159876, 11º RI |
| AP 18 AN 1 E | 22 out 2013 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 234.050 | 2.250 | 3.601 | Matrícula 176418, 11º RI |
| AP 38 AN 3 E | 30 set 2013 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.538 | Matrícula 145109, 11º RI |
| AP 64 AN 6 E | 30 ago 2013 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.467 | Matrícula 146368, 11º RI |
| AP 17 AN 1 E | 23 ago 2013 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.467 | Matrícula 145113, 11º RI |
| AP 55 AN 5 E | 22 ago 2013 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 243.000 | 2.025 | 3.240 | Matrícula 166397, 11º RI |
| AP 43 AN 4 E | 29 jun 2013 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 3.692 | Matrícula 145107, 11º RI |
| AP 67 AN 6 E Retomada por inadimplência | 4 jun 2013 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 86.091 | 717 | 1.148 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 AN 7 E Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 120 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 157358, 11º RI |
| AP 25 AN 2 E | 5 set 2012 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 245.000 | 2.042 | 3.267 | Matrícula 146365, 11º RI |
| AP 37 AN 3 E Abaixo da referência | 3 set 2012 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176422, 11º RI |
| AP 16 AN 1 E | 8 ago 2012 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 2.769 | Matrícula 176417, 11º RI |
| AP 64 AN 6 E Venda de parte do imóvel | 27 jul 2012 | 120 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 146368, 11º RI |
| AP 12 AN 1 E | 21 mai 2012 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 193.000 | 1.608 | 2.573 | Matrícula 144261, 11º RI |
| AP 28 AN 2 E | 21 dez 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 1.106 | 1.769 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 AN 5 E | 5 ago 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 2.615 | Matrícula 176426, 11º RI |
| AP 27 AN 2 E | 15 abr 2011 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 225.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 172967, 11º RI |
| AP 26 AN 2 E | 4 mar 2011 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.587 | 2.538 | Matrícula 159877, 11º RI |
| AP 87 E GAR Abaixo da referência | 7 fev 2011 | 219 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.303 | 6 | 9 | Matrícula 48294, 11º RI |
| AP 73 AN 7 E | 16 dez 2010 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 97.600 | 938 | 1.502 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 18 nov 2010 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.709 | Matrícula 154694, 11º RI |
| AP 14 AN 1 E Adjudicação | 10 nov 2010 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.467 | Matrícula 48249, 11º RI |
| AP 26 AN 2 E | 8 out 2010 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 577 | 923 | Matrícula 159877, 11º RI |
| AP 72 AN 7 E | 17 set 2010 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.400 | Matrícula 146364, 11º RI |
| AP 21 AN 2 E | 18 ago 2010 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.308 | Matrícula 176419, 11º RI |
| AP 18 AN 1 E | 24 jun 2010 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 2.462 | Matrícula 176418, 11º RI |
| AP 45 AN 4 E | 4 jan 2010 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 145125, 11º RI |
| AP 64 AN 6 E | 20 dez 2009 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 500 | 800 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 AN 3 E | 27 nov 2009 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.385 | Matrícula 176421, 11º RI |
| AP 72 AN 7 E | 20 out 2009 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.500 | 879 | 1.407 | Matrícula 146364, 11º RI |
| AP 27 AN 2 E | 11 set 2009 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 63.000 | 525 | 840 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 AN 7 E | 28 jul 2009 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 157358, 11º RI |
| AP 31 AN 3 E | 4 mai 2009 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 577 | 923 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 48 AN 4 E | 8 abr 2009 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 88.000 | 846 | 1.354 | Matrícula 176424, 11º RI |
| AP 73 AN 7 E | 26 nov 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.231 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 55 AN 5 E | 19 nov 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 166397, 11º RI |
| AP 17 AN 1 E | 19 ago 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 792 | 1.267 | Matrícula 145113, 11º RI |
| AP 24 AN 2 E | 8 ago 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 62.500 | 521 | 833 | Matrícula 145114, 11º RI |
| AP 77 AN 7 E | 16 jul 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 146366, 11º RI |
| AP 44 AN 4 E | 16 jul 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 171761, 11º RI |
| AP 42 AN 4 E | 28 abr 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.333 | Matrícula 145115, 11º RI |
| AP 61 AN 6 E | 16 abr 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 72.000 | 692 | 1.108 | Matrícula 176429, 11º RI |
| AP 16 AN 1 E | 10 mar 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 481 | 769 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 AN 5 E | 5 mar 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.200 | Matrícula 176427, 11º RI |
| AP 36 AN 3 E | 21 fev 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.231 | Matrícula 159876, 11º RI |
| AP 36 AN 3 E | 8 fev 2008 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 57.000 | 548 | 877 | Matrícula 159876, 11º RI |
| AP 52 AN 5 E | 29 jan 2008 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 91.500 | 762 | 1.220 | Matrícula 145112, 11º RI |
| AP 25 AN 2 E | 15 out 2007 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 146365, 11º RI |
| AP 22 AN 2 E | 17 set 2007 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 792 | 1.267 | Matrícula 145120, 11º RI |
| AP 51 AN 5 E | 6 ago 2007 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 62.000 | 596 | 954 | Matrícula 176425, 11º RI |
| AP 18 AN 1 E | 26 jul 2007 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 577 | 923 | Matrícula 176418, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 24 jul 2007 | 186 m² | ≈ 117 m² | R$ 121.500 | 653 | 1.038 | Matrícula 154694, 11º RI |
| AP 66 AN 6 E | 31 mai 2007 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 625 | 1.000 | Matrícula 159875, 11º RI |
| AP 75 AN 7 E | 30 abr 2007 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.200 | Matrícula 145121, 11º RI |
| AP 74 AN 7 E Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 45.238 | 377 | 603 | Matrícula 157358, 11º RI |
| AP 75 AN 7 E Abaixo da referência | 6 out 2006 | 120 m² | ≈ 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 145121, 11º RI |
| AP 21 AN 2 E | 4 set 2006 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.385 | Matrícula 176419, 11º RI |
| AP 16 AN 1 E | 24 jan 2006 | 104 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 481 | 769 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 2.483/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 23 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 19 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 | 1983 | 7 | — |
| Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 149 | 1984 | 25 | 2.177 |
| Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 215 | 1985 | 18 | — |
| Edifício Collina Verdi Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 403 | 3.563 |
| Edifício Collina Verdi Rua José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 21 | — |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 101 | 1989 | 49 | 1.523 |