Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 215
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 BOXES Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 200.000 | 383 | 593 | Matrícula 199509, 11º RI |
| AP 161 E 4 BOXES Arrematação em leilão | 4 abr 2024 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 295.520 | 566 | 877 | Matrícula 175964, 11º RI |
| AP 131 E 4 BOXES Arrematação em leilão | 1 dez 2023 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 557.000 | 1.067 | 1.653 | Matrícula 231615, 11º RI |
| AP 151 E 4 BOXES Arrematação em leilão | 3 mar 2022 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 261.454 | 501 | 776 | Matrícula 178324, 11º RI |
| AP 21 E 4 BOXES | 6 mai 2021 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 865.543 | 1.658 | 2.568 | Matrícula 177505, 11º RI |
| AP 61 E 4 BO | 27 nov 2015 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 730.000 | 1.398 | 2.166 | Matrícula 180107, 11º RI |
| AP 91 E 4 BO | 28 jul 2015 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 793.300 | 1.520 | 2.354 | Matrícula 195121, 11º RI |
| AP 101 E 4 B Venda de parte do imóvel | 3 nov 2014 | 522 m² | ≈ 337 m² | — | — | — | Matrícula 173618, 11º RI |
| AP 121 E 4 B | 30 ago 2013 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 620.000 | 1.188 | 1.840 | Matrícula 194813, 11º RI |
| AP 31 E 4 BO | 12 jun 2013 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 430.000 | 824 | 1.276 | Matrícula 206585, 11º RI |
| AP 161 E 4 B Abaixo da referência | 18 abr 2013 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 270.000 | 517 | 801 | Matrícula 175964, 11º RI |
| AP 121 E 4 B | 22 jan 2013 | 522 m² | ≈ 337 m² | R$ 471.600 | 903 | 1.399 | Matrícula 194813, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 1.658/m² (+101%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 522 m² construídos, ≈ 337 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Germain Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 245 | 1995 | 18 | 2.394 |
| Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 175 | 1983 | 97 | 2.369 |
| Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 | 1983 | 7 | — |
| Edifício Collina Verdi Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 403 | 3.563 |
| Edifício Collina Verdi Rua José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 21 | — |
| Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 149 | 1984 | 25 | 2.177 |