Edifício Top One
Rua Doutor José Estefno, 236
- R$/m² construído
- 6.416
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 249 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 70792, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 26 mar 2025 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.495.360 | 6.005 | 11.592 | Matrícula 70780, 1º RI |
| AP 101 E 2VGS | 26 set 2024 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.700.000 | 6.827 | 13.178 | Matrícula 70791, 1º RI |
| AP 131 E 2VGS | 10 jan 2023 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 5.221 | 10.078 | Matrícula 70797, 1º RI |
| AP 91 E 2VGS | 28 dez 2022 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.260.000 | 5.060 | 9.767 | Matrícula 70789, 1º RI |
| AP 202 E 3VGS Integralização de capital | 25 mar 2022 | 402 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.438.684 | 3.579 | 6.917 | Matrícula 70812, 1º RI |
| AP 61 E 2VGS | 25 fev 2022 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.260.000 | 5.060 | 9.767 | Matrícula 70783, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS Permuta | 7 dez 2021 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.250.000 | 5.020 | 9.690 | Matrícula 70781, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS | 7 dez 2021 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.250.000 | 5.020 | 9.690 | Matrícula 70781, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 26 mai 2021 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.140.000 | 4.578 | 8.837 | Matrícula 70780, 1º RI |
| AP 142 E 2VGS | 4 mai 2021 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 4.819 | 9.302 | Matrícula 70800, 1º RI |
| AP 111 E 2VG | 5 fev 2021 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.050.000 | 4.217 | 8.140 | Matrícula 70793, 1º RI |
| AP 112 E 2VG | 23 out 2020 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.130.000 | 4.538 | 8.760 | Matrícula 70794, 1º RI |
| AP 91 E 2VGS | 28 jan 2020 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.075.000 | 4.317 | 8.333 | Matrícula 70789, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS | 19 nov 2019 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 660.600 | 2.653 | 5.121 | Matrícula 70781, 1º RI |
| AP 141 E 2VG | 5 fev 2019 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 4.819 | 9.302 | Matrícula 70799, 1º RI |
| AP 31 E 2VGS | 24 set 2018 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.020.000 | 4.096 | 7.907 | Matrícula 70777, 1º RI |
| AP 181 E 2VG | 15 dez 2017 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 950.000 | 3.815 | 7.364 | Matrícula 70807, 1º RI |
| AP 51 E 2VGS Retomada por inadimplência | 13 jul 2017 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 826.000 | 3.317 | 6.403 | Matrícula 70781, 1º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2016 | 249 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 70789, 1º RI |
| AP 61 E 2VGS Dação em pagamento | 18 nov 2015 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.100.000 | 4.418 | 8.527 | Matrícula 70783, 1º RI |
| AP 52 E 2VGS | 27 out 2014 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 3.213 | 6.202 | Matrícula 70782, 1º RI |
| AP 181 E 2VG | 28 fev 2013 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 3.012 | 5.814 | Matrícula 70807, 1º RI |
| AP 181 E 2VG | 5 fev 2013 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 750.000 | 3.012 | 5.814 | Matrícula 70807, 1º RI |
| AP 31 E 2VGS | 20 nov 2012 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 870.000 | 3.494 | 6.744 | Matrícula 70777, 1º RI |
| AP 41 E 2VGS Abaixo da referência | 4 mai 2012 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 698 | 3 | 5 | Matrícula 70779, 1º RI |
| AP 11 E 2VGS Permuta | 1 fev 2012 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 500.000 | 2.008 | 3.876 | Matrícula 70773, 1º RI |
| AP 202 E 3VG | 27 out 2010 | 402 m² | ≈ 208 m² | R$ 450.000 | 1.119 | 2.163 | Matrícula 70812, 1º RI |
| AP 192 E 2VG | 11 jun 2010 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 472.000 | 1.896 | 3.659 | Matrícula 70810, 1º RI |
| AP 161 E 2VG | 11 fev 2010 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 423.000 | 1.699 | 3.279 | Matrícula 70803, 1º RI |
| AP 121 E 2VG | 19 jun 2008 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 380.000 | 1.526 | 2.946 | Matrícula 70795, 1º RI |
| AP 191 E 2VG | 31 jan 2008 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 360.000 | 1.446 | 2.791 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 161 E 2VG Abaixo da referência | 1 out 2007 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 873 | 4 | 7 | Matrícula 70803, 1º RI |
| AP 191 E 2VG Abaixo da referência | 24 set 2007 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 13.255 | 53 | 103 | Matrícula 70809, 1º RI |
| AP 191 E 2VG Cessão de direitos | 24 set 2007 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 189.407 | 761 | 1.468 | Matrícula 70809, 1º RI |
| AP 22 E 2VGS | 25 mai 2007 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 288.300 | 1.158 | 2.235 | Matrícula 70776, 1º RI |
| AP 52 E 2VGS Abaixo da referência | 17 jan 2007 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.325 | 5 | 10 | Matrícula 70782, 1º RI |
| AP 52 E 2VGS Cessão de direitos | 4 dez 2006 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 201.000 | 807 | 1.558 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E 2VGS | 15 nov 2006 | 249 m² | ≈ 129 m² | R$ 235.000 | 944 | 1.822 | Matrícula 70773, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 6.005/m² (+536%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 21 unidades vendidas
- 402 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 4241 | 1991 | 52 | 5.084 |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224 | 2014 | 17 | 8.120 |
| Edifício Saint James Rua Domingos Augusto Setti, 194 | 1988 | 16 | — |
| Edifício K By Cyrela Rua Doutor José Estefno, 254 | 2016 | 39 | 10.860 |
| Edifício Terraza Rua Itaprias, 50 | 2006 | 26 | 4.622 |
| Rua Doutor José Estefno, 138 | 2005 | 109 | 7.051 |