Edifício Igarassu
Rua Doutor José Manuel, 18
- R$/m² construído
- 6.472
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 36 m² | — | R$ 221.046 | 6.140 | — | Matrícula 6985, 2º RI |
| AP 51 | 19 set 2025 | 264 m² | — | R$ 1.708.710 | 6.472 | — | Matrícula 6966, 2º RI |
| VG 18 2SS Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 28 m² | — | R$ 170.244 | 6.080 | — | Matrícula 6991, 2º RI |
| AP 11 | 2 set 2021 | 264 m² | — | R$ 1.410.000 | 5.341 | — | Matrícula 6962, 2º RI |
| VG 21 2SS Garagem ou depósito | 2 set 2021 | 28 m² | — | R$ 140.000 | 5.000 | — | Matrícula 6994, 2º RI |
| VG 5 1 SS Garagem ou depósito | 2 set 2021 | 36 m² | — | R$ 180.000 | 5.000 | — | Matrícula 6978, 2º RI |
| AP 121 | 17 ago 2021 | 264 m² | — | R$ 1.335.000 | 5.057 | — | Matrícula 6973, 2º RI |
| VG 1 1 SS Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 6974, 2º RI |
| VG 22 2SS Garagem ou depósito | 17 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 145.000 | 5.179 | — | Matrícula 6995, 2º RI |
| VG 16 2SS Garagem ou depósito | 10 jan 2019 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 6989, 2º RI |
| VG 12 1 SS Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 6985, 2º RI |
| VG 18 2SS Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 6991, 2º RI |
| AP 51 | 25 ago 2017 | 264 m² | — | R$ 950.000 | 3.598 | — | Matrícula 6966, 2º RI |
| VG 5 1 SS Garagem ou depósito | 21 abr 2015 | 36 m² | — | R$ 155.000 | 4.306 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 | 21 abr 2015 | 264 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.788 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 21 2SS Garagem ou depósito | 21 abr 2015 | 28 m² | — | R$ 125.000 | 4.464 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 4 1SS Garagem ou depósito | 24 fev 2012 | 36 m² | — | R$ 37.500 | 1.042 | — | Matrícula 6977, 2º RI |
| AP 81 | 24 fev 2012 | 264 m² | — | R$ 975.000 | 3.693 | — | Matrícula 6969, 2º RI |
| VG 20 2SS Garagem ou depósito | 24 fev 2012 | 28 m² | — | R$ 37.500 | 1.339 | — | Matrícula 6993, 2º RI |
| AP 121 | 18 nov 2009 | 264 m² | — | R$ 572.000 | 2.167 | — | Matrícula 6973, 2º RI |
| VG 22 2SS Abaixo da referência | 18 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 21.500 | 768 | — | Matrícula 6995, 2º RI |
| VG 1 1 SS Abaixo da referência | 18 nov 2009 | 36 m² | — | R$ 21.500 | 597 | — | Matrícula 6974, 2º RI |
| AP 11 | 22 set 2007 | 264 m² | — | R$ 360.000 | 1.364 | — | Matrícula 6962, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 6.472/m² (+375%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Doutor José Manuel, 50 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Villa Brotero Rua Conselheiro Brotero, 1250 | 2014 | 7 | 11.881 |
| Edifício King Arthur Rua Conselheiro Brotero, 1316 | 1978 | 44 | 4.770 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1287 | 1970 | 11 | 5.991 |
| Edifício Ilha de Cananeia Rua Doutor José Manuel, 72 | 1991 | 18 | 3.940 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1273 | 1976 | 4 | 3.715 |