Edifício Ilha de Cananeia
Rua Doutor José Manuel, 72
- R$/m² construído
- 3.940
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 4VG Integralização de capital | 19 ago 2024 | 533 m² | — | R$ 470.000 | 882 | — | Matrícula 75500, 2º RI |
| AP 61 E 4VG | 27 mar 2024 | 533 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.940 | — | Matrícula 75491, 2º RI |
| AP 11 E 4 VG Outra transmissão | 21 fev 2024 | 533 m² | — | R$ 720.000 | 1.351 | — | Matrícula 75486, 2º RI |
| AP 51 E 4VG | 21 jul 2022 | 533 m² | — | R$ 3.000.000 | 5.629 | — | Matrícula 75490, 2º RI |
| AP 41 E 4VG | 3 jun 2021 | 533 m² | — | R$ 3.020.000 | 5.666 | — | Matrícula 75489, 2º RI |
| AP 181 E 6VG | 2 fev 2021 | 937 m² | — | R$ 6.300.000 | 6.724 | — | Matrícula 75503, 2º RI |
| AP 161 E 4 V | 31 out 2011 | 533 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.533 | — | Matrícula 75501, 2º RI |
| AP 181 E 6VG | 22 dez 2010 | 937 m² | — | R$ 2.425.000 | 2.588 | — | Matrícula 75503, 2º RI |
| AP 111 E 4 V | 1 jul 2010 | 533 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.345 | — | Matrícula 75496, 2º RI |
| AP 181 E 6VG | 11 jan 2010 | 937 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.067 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 23 dez 2009 | 533 m² | — | R$ 980.000 | 1.839 | — | Matrícula 75487, 2º RI |
| AP 121 E 4VG | 14 dez 2009 | 533 m² | — | R$ 800.000 | 1.501 | — | Matrícula 75497, 2º RI |
| AP 41 E 4VG | 19 nov 2009 | 533 m² | — | R$ 870.000 | 1.632 | — | Matrícula 75489, 2º RI |
| AP 101 E 4VG | 19 nov 2009 | 533 m² | — | R$ 1.164.000 | 2.184 | — | Matrícula 75495, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 26 ago 2009 | 533 m² | — | R$ 1.140.000 | 2.139 | — | Matrícula 75502, 2º RI |
| AP 81 E 4VG Venda de parte do imóvel | 1 jun 2009 | 533 m² | — | — | — | — | Matrícula 75493, 2º RI |
| AP 11 E 4 VG | 6 jun 2008 | 533 m² | — | R$ 720.000 | 1.351 | — | Matrícula 75486, 2º RI |
| AP 51 E 4VG Abaixo da referência | 6 out 2006 | 533 m² | — | R$ 360.000 | 675 | — | Matrícula 75490, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 3.940/m² (+192%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 533 m² 12 unidades vendidas
- 937 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Doutor José Manuel, 50 | 1990 | 3 | — |
| Rua Doutor José Manuel, 116 | 1987 | 18 | 6.776 |
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Edifício Villa Brotero Rua Conselheiro Brotero, 1250 | 2014 | 7 | 11.881 |
| Edifício Igarassu Rua Doutor José Manuel, 18 | 1978 | 23 | 6.472 |
| Edifício Garuva Rua Conselheiro Brotero, 1208 | 1973 | 56 | 5.640 |