Rua Doutor José Manuel, 87
- R$/m² construído
- 5.272
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 9 set 2026 | 79 m² | — | R$ 382.000 | 4.835 | — | Matrícula 58458, 2º RI |
| AP 96 | 6 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 415.000 | 5.253 | — | Matrícula 50711, 2º RI |
| AP 64 | 19 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 390.000 | 4.937 | — | Matrícula 56852, 2º RI |
| AP 87 | 7 nov 2025 | 79 m² | — | R$ 440.000 | 5.570 | — | Matrícula 57614, 2º RI |
| AP 145 | 27 out 2025 | 79 m² | — | R$ 480.000 | 6.076 | — | Matrícula 49500, 2º RI |
| AP 103 | 2 set 2025 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 58457, 2º RI |
| AP 51 | 14 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 49511, 2º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 152.015 | 1.924 | — | Matrícula 50995, 2º RI |
| AP 125/12 AND | 11 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 418.000 | 5.291 | — | Matrícula 58674, 2º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 79 m² | — | R$ 436.808 | 5.529 | — | Matrícula 50995, 2º RI |
| AP 52 | 29 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 470.000 | 5.949 | — | Matrícula 49488, 2º RI |
| AP 95 | 29 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 430.000 | 5.443 | — | Matrícula 59180, 2º RI |
| AP 17 | 11 dez 2023 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 58815, 2º RI |
| AP 18 | 16 out 2023 | 79 m² | — | R$ 465.000 | 5.886 | — | Matrícula 58882, 2º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 22 ago 2023 | 79 m² | — | R$ 300.872 | 3.809 | — | Matrícula 50161, 2º RI |
| AP 33 | 21 jul 2023 | 79 m² | — | R$ 347.000 | 4.392 | — | Matrícula 58422, 2º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 13 mar 2023 | 79 m² | — | R$ 280.541 | 3.551 | — | Matrícula 50710, 2º RI |
| AP 33 | 3 mar 2023 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 58422, 2º RI |
| AP 108 | 17 fev 2023 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 51345, 2º RI |
| AP 112 | 20 set 2022 | 79 m² | — | R$ 469.000 | 5.937 | — | Matrícula 54713, 2º RI |
| AP 43 | 23 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 372.000 | 4.709 | — | Matrícula 58322, 2º RI |
| AP 46 | 5 ago 2022 | 79 m² | — | R$ 395.000 | 5.000 | — | Matrícula 58325, 2º RI |
| AP 137 | 30 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 394.000 | 4.987 | — | Matrícula 68906, 2º RI |
| AP 18 Arrematação em leilão | 7 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 285.000 | 3.608 | — | Matrícula 58882, 2º RI |
| AP 142 | 3 jun 2022 | 79 m² | — | R$ 385.000 | 4.873 | — | Matrícula 56912, 2º RI |
| AP 66 | 28 jan 2022 | 79 m² | — | R$ 375.000 | 4.747 | — | Matrícula 49510, 2º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 6 jan 2022 | 79 m² | — | R$ 61.068 | 773 | — | Matrícula 58423, 2º RI |
| AP 85 | 30 jun 2021 | 79 m² | — | R$ 490.000 | 6.203 | — | Matrícula 59176, 2º RI |
| AP 126 | 26 mai 2021 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 49850, 2º RI |
| AP 85 | 28 abr 2020 | 79 m² | — | R$ 345.000 | 4.367 | — | Matrícula 59176, 2º RI |
| AP 12 | 16 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 58818, 2º RI |
| AP 135 Outra transmissão | 15 dez 2017 | 79 m² | — | R$ 41.268 | 522 | — | Matrícula 50709, 2º RI |
| AP 52 | 12 set 2016 | 79 m² | — | R$ 420.000 | 5.316 | — | Matrícula 49488, 2º RI |
| AP 11 | 30 out 2015 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 58880, 2º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 26 mar 2015 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 57516, 2º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 57516, 2º RI |
| AP 132 | 25 nov 2014 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 58913, 2º RI |
| AP 65 | 26 set 2014 | 79 m² | — | R$ 285.000 | 3.608 | — | Matrícula 57720, 2º RI |
| APTO 121 | 13 jun 2014 | 79 m² | — | R$ 284.000 | 3.595 | — | Matrícula 49501, 2º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2014 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 49848, 2º RI |
| AP 105 | 20 jan 2014 | 79 m² | — | R$ 135.000 | 1.709 | — | Matrícula 50311, 2º RI |
| AP 101 | 11 jun 2013 | 79 m² | — | R$ 192.650 | 2.439 | — | Matrícula 51273, 2º RI |
| AP 126 | 9 abr 2013 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 49850, 2º RI |
| AP 17 | 29 mar 2013 | 79 m² | — | R$ 130.000 | 1.646 | — | Matrícula 58815, 2º RI |
| AP 96 | 11 jan 2013 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 50711, 2º RI |
| AP 122 | 5 dez 2012 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 59257, 2º RI |
| AP 26 | 30 out 2012 | 79 m² | — | R$ 420.000 | 5.316 | — | Matrícula 58705, 2º RI |
| AP 52 | 10 jul 2012 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 49488, 2º RI |
| AP 124 | 8 abr 2011 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 49512, 2º RI |
| AP 67 | 11 fev 2011 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 57771, 2º RI |
| AP 114 | 14 dez 2010 | 79 m² | — | R$ 70.000 | 886 | — | Matrícula 50976, 2º RI |
| AP 137 | 12 mar 2010 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 68906, 2º RI |
| AP 58 | 20 jul 2009 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 57515, 2º RI |
| AP 101 | 29 dez 2008 | 79 m² | — | R$ 145.000 | 1.835 | — | Matrícula 51273, 2º RI |
| AP 126 | 10 out 2008 | 79 m² | — | R$ 105.000 | 1.329 | — | Matrícula 49850, 2º RI |
| AP 56 | 4 fev 2008 | 79 m² | — | R$ 110.000 | 1.392 | — | Matrícula 54899, 2º RI |
| AP 104 | 23 out 2007 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 13 | 3 out 2007 | 79 m² | — | R$ 105.000 | 1.329 | — | Matrícula 50995, 2º RI |
| AP 56 | 13 jun 2007 | 79 m² | — | R$ 102.000 | 1.291 | — | Matrícula 54899, 2º RI |
| AP 128 Abaixo da referência | 6 fev 2007 | 79 m² | — | R$ 35.000 | 443 | — | Matrícula 49504, 2º RI |
| AP 25 | 10 nov 2006 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 51320, 2º RI |
| AP 15 | 6 nov 2006 | 79 m² | — | R$ 95.000 | 1.203 | — | Matrícula 58275, 2º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 50995, 2º RI |
| AP 26 | 24 abr 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 58705, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 5.044/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |
| Rua Doutor José Manuel, 116 | 1987 | 18 | 6.776 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1330 | 1969 | 24 | 7.395 |