Rua Doutor José Manuel de Freitas, 204
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 790 mil
- 24 set 2021
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 35B QD 41 | 24 set 2021 | 250 m² | — | R$ 790.000 | 3.160 | — | Matrícula 136952, 12º RI |
| LT 35B QD 41 | 16 nov 2010 | 250 m² | — | R$ 160.000 | 640 | — | Matrícula 136952, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 3.160/m² (+394%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 270 | 2012 | 5 | — |
| Rua Doutor José Manuel de Freitas, 300 | 2008 | 13 | 3.250 |
| Rua Doutor Venâncio de Oliveira Lisboa, 266 | 2012 | 3 | 4.649 |
| Rua Doutor José Manuel de Freitas, 70 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Boturussu, 1371 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Matarazzo Rua Ovídio Lopes, 282 | 2002 | 16 | 4.959 |