Rua Doutor José Vicente, 187
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 31 jan 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2022 | 105 m² | — | R$ 580.000 | 5.524 | — | Matrícula 47484, 15º RI |
| Casa | 29 out 2018 | 105 m² | — | R$ 500.000 | 4.762 | — | Matrícula 47484, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 5.524/m² (+16%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pestana, 196 | 2013 | 15 | — |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Avenida Tte Júlio Prado Neves, 576 | 1970 | 11 | 3.433 |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |