Edifício Isla Bari
Rua Doutor Luís Carlos, 1137
- R$/m² construído
- 4.009
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 19 nov 2024
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 19 nov 2024 | 116 m² | 65 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 7.154 | Matrícula 128774, 16º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128795, 16º RI |
| AP 51 | 15 mar 2023 | 116 m² | 65 m² | R$ 496.000 | 4.276 | 7.631 | Matrícula 128775, 16º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 116 m² | 65 m² | R$ 119.500 | 1.030 | 1.838 | Matrícula 128782, 16º RI |
| AP 91 | 5 mai 2022 | 116 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.846 | Matrícula 128791, 16º RI |
| AP 34 VG 15 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 105 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 128770, 16º RI |
| AP 14 VG 7 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 105 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 128762, 16º RI |
| AP 42 | 19 nov 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.769 | Matrícula 128772, 16º RI |
| AP 93 | 21 out 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.308 | Matrícula 128793, 16º RI |
| AP 63 | 12 abr 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 5.923 | Matrícula 128781, 16º RI |
| AP 112 | 18 fev 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.615 | Matrícula 128800, 16º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 126.300 | 1.089 | 1.943 | Matrícula 128793, 16º RI |
| AP 112 | 15 dez 2020 | 116 m² | 65 m² | R$ 189.100 | 1.630 | 2.909 | Matrícula 128800, 16º RI |
| AP 43 | 24 nov 2020 | 116 m² | 65 m² | R$ 318.412 | 2.745 | 4.899 | Matrícula 128773, 16º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 22 set 2020 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128801, 16º RI |
| AP 123 | 21 set 2020 | 194 m² | 104 m² | R$ 491.000 | 2.531 | 4.721 | Matrícula 128805, 16º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 21 jul 2020 | 194 m² | 104 m² | R$ 184.100 | 949 | 1.770 | Matrícula 128804, 16º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 21 jul 2020 | 194 m² | 104 m² | R$ 184.100 | 949 | 1.770 | Matrícula 128803, 16º RI |
| AP 42 | 29 dez 2016 | 116 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.154 | Matrícula 128772, 16º RI |
| AP 34 VG 15 | 28 nov 2016 | 105 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.614 | Matrícula 128770, 16º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128775, 16º RI |
| AP 113 | 23 jul 2015 | 116 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.615 | Matrícula 128801, 16º RI |
| AP 42 | 26 mai 2015 | 116 m² | 65 m² | R$ 345.000 | 2.974 | 5.308 | Matrícula 128772, 16º RI |
| AP 42 | 27 mar 2015 | 116 m² | 65 m² | R$ 127.500 | 1.099 | 1.962 | Matrícula 128772, 16º RI |
| AP 43 | 5 dez 2014 | 116 m² | 65 m² | R$ 383.000 | 3.302 | 5.892 | Matrícula 128773, 16º RI |
| AP 34 VG 15 | 9 set 2014 | 105 m² | 57 m² | R$ 342.000 | 3.257 | 6.000 | Matrícula 128770, 16º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128794, 16º RI |
| AP 21 VG 8 | 9 abr 2014 | 105 m² | 57 m² | R$ 335.000 | 3.190 | 5.877 | Matrícula 128763, 16º RI |
| AP 32 VG 13 | 30 abr 2013 | 105 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 5.088 | Matrícula 128768, 16º RI |
| AP 82 | 30 jun 2011 | 116 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.923 | Matrícula 128788, 16º RI |
| AP 103 | 25 out 2010 | 116 m² | 65 m² | R$ 119.500 | 1.030 | 1.838 | Matrícula 128797, 16º RI |
| AP 113 | 25 mar 2010 | 116 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.923 | Matrícula 128801, 16º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 7 ago 2009 | 116 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.615 | Matrícula 128778, 16º RI |
| AP 61 | 3 jun 2009 | 116 m² | 65 m² | R$ 153.500 | 1.323 | 2.362 | Matrícula 128779, 16º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 3 jun 2009 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128779, 16º RI |
| AP 84 | 26 jun 2008 | 116 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 517 | 923 | Matrícula 128790, 9º RI |
| AP 83 | 26 jun 2008 | 116 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 517 | 923 | Matrícula 128789, 9º RI |
| AP 14 VG 7 | 2 jun 2008 | 105 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.281 | Matrícula 128762, 16º RI |
| AP 11 VG 4 | 19 dez 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 118.400 | 1.128 | 2.077 | Matrícula 128759, 16º RI |
| AP 21 VG 8 | 17 dez 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 2.368 | Matrícula 128763, 16º RI |
| AP 123 | 7 dez 2007 | 194 m² | 104 m² | R$ 220.000 | 1.134 | 2.115 | Matrícula 128805, 16º RI |
| AP 62 | 22 nov 2007 | 116 m² | 65 m² | R$ 129.800 | 1.119 | 1.997 | Matrícula 128780, 16º RI |
| AP 54 | 5 nov 2007 | 116 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 1.336 | 2.385 | Matrícula 128778, 16º RI |
| AP 13 VG 6 | 31 ago 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 118.400 | 1.128 | 2.077 | Matrícula 128761, 16º RI |
| AP 124 | 29 ago 2007 | 194 m² | 104 m² | R$ 217.300 | 1.120 | 2.089 | Matrícula 128806, 16º RI |
| AP 82 | 18 abr 2007 | 116 m² | 65 m² | R$ 129.800 | 1.119 | 1.997 | Matrícula 128788, 16º RI |
| AP 14 VG 7 | 17 abr 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 118.400 | 1.128 | 2.077 | Matrícula 128462, 16º RI |
| AP 72 | 4 abr 2007 | 116 m² | 65 m² | R$ 129.800 | 1.119 | 1.997 | Matrícula 128784, 16º RI |
| AP 24 VG 11 | 30 mar 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 118.400 | 1.128 | 2.077 | Matrícula 128766, 16º RI |
| AP 23 VG 10 | 27 mar 2007 | 105 m² | 57 m² | R$ 118.400 | 1.128 | 2.077 | Matrícula 128765, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 4.009/m² (+255%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 65 m² privativos 21 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 57 m² privativos 8 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Rua Rodeio, 87 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Res Rodeio Rua Rodeio, 77 | 2020 | 22 | 4.319 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |