Rua Doutor Luís Carlos, 1234
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 22 nov 2022
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 08 | 22 nov 2022 | 49 m² | — | R$ 370.000 | 7.551 | — | Matrícula 133994, 16º RI |
| CASA 01 | 22 dez 2021 | 49 m² | — | R$ 350.000 | 7.143 | — | Matrícula 133987, 16º RI |
| CASA 10 | 22 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 370.000 | 7.551 | — | Matrícula 133996, 16º RI |
| CASA 10 Cessão de direitos | 22 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 370.000 | 7.551 | — | Matrícula 133996, 16º RI |
| CASA 03 | 3 set 2020 | 49 m² | — | R$ 320.000 | 6.531 | — | Matrícula 133989, 16º RI |
| CASA 13 | 31 mar 2020 | 49 m² | — | R$ 320.000 | 6.531 | — | Matrícula 133999, 16º RI |
| CASA 09 | 3 fev 2020 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 133995, 16º RI |
| CASA 09 | 19 jan 2015 | 49 m² | — | R$ 360.000 | 7.347 | — | Matrícula 13995, 16º RI |
| CASA 06 | 15 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 133992, 16º RI |
| CASA 03 | 19 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 154.000 | 3.143 | — | Matrícula 133989, 16º RI |
| CASA 01 | 22 set 2010 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 133987, 16º RI |
| CASA 12 | 5 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 205.000 | 4.184 | — | Matrícula 133998, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.449/m² para R$ 7.551/m² (+208%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Condomínio Res San Diego Rua Guaperuvu, 208 | 1961 | 36 | 5.466 |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Edifício Isla Bari Rua Doutor Luís Carlos, 1137 | 2006 | 51 | 4.009 |