Edifício Isla Bari
Rua Doutor Luís Carlos, 1137
- R$/m² construído
- 4.009
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 19 nov 2024
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 19 nov 2024 | 116 m² | 65 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 7.154 | Matrícula 128774, 16º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 116 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 128795, 16º RI |
| AP 51 | 15 mar 2023 | 116 m² | 65 m² | R$ 496.000 | 4.276 | 7.631 | Matrícula 128775, 16º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 116 m² | 65 m² | R$ 119.500 | 1.030 | 1.838 | Matrícula 128782, 16º RI |
| AP 91 | 5 mai 2022 | 116 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.846 | Matrícula 128791, 16º RI |
| AP 34 VG 15 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 105 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 128770, 16º RI |
| AP 14 VG 7 Outra transmissão | 23 dez 2021 | 105 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 128762, 16º RI |
| AP 42 | 19 nov 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.769 | Matrícula 128772, 16º RI |
| AP 93 | 21 out 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.308 | Matrícula 128793, 16º RI |
| AP 63 | 12 abr 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 5.923 | Matrícula 128781, 16º RI |
| AP 112 | 18 fev 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.615 | Matrícula 128800, 16º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 116 m² | 65 m² | R$ 126.300 | 1.089 | 1.943 | Matrícula 128793, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 4.009/m² (+255%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 65 m² privativos 21 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 57 m² privativos 8 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Rua Rodeio, 87 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Res Rodeio Rua Rodeio, 77 | 2020 | 22 | 4.319 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |