Rua Guaperuvu, 74
- R$/m² construído
- 5.072
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 17 mai 2024 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 123403, 16º RI |
| CASA 1 | 14 jul 2023 | 69 m² | — | R$ 385.000 | 5.580 | — | Matrícula 123400, 16º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 123400, 16º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2021 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 123402, 16º RI |
| CASA 5 | 26 jul 2019 | 69 m² | — | R$ 270.000 | 3.913 | — | Matrícula 123404, 16º RI |
| CASA 2 | 16 abr 2013 | 69 m² | — | R$ 240.000 | 3.478 | — | Matrícula 123401, 16º RI |
| CASA 1 | 11 fev 2011 | 69 m² | — | R$ 185.000 | 2.681 | — | Matrícula 123400, 16º RI |
| CASA 3 | 12 mar 2010 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 123402, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.464/m² para R$ 5.072/m² (+106%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Edifício Isla Bari Rua Doutor Luís Carlos, 1137 | 2006 | 51 | 4.009 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |