Rua Doutor Luís Carlos, 1362
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 jun 2020
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 16 jun 2020 | 111 m² | — | R$ 420.000 | 3.784 | — | Matrícula 166706, 16º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2019 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| A | 31 jan 2017 | 111 m² | — | R$ 220.000 | 1.982 | — | Matrícula 166706, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 1.982/m² para R$ 3.784/m² (+91%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1455 | 2013 | 7 | 5.538 |
| Condomínio Res San Diego Rua Guaperuvu, 208 | 1961 | 36 | 5.466 |
| Residencial Suely Rua Doutor Suzano Brandão, 936 | 2008 | 4 | 4.575 |