Rua Doutor Luís Carlos, 1455
- R$/m² construído
- 5.538
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 | 22 mai 2026 | 130 m² | — | R$ 720.000 | 5.538 | — | Matrícula 160217, 16º RI |
| CASA 05 Integralização de capital | 4 dez 2024 | 130 m² | — | R$ 140.000 | 1.077 | — | Matrícula 160216, 16º RI |
| CASA 01 | 13 set 2017 | 95 m² | — | R$ 180.000 | 1.895 | — | Matrícula 160212, 16º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 20 mai 2016 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 160214, 16º RI |
| CASA 01 | 9 nov 2015 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 160212, 16º RI |
| CASA 02 | 9 nov 2015 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 160213, 16º RI |
| CASA 06 | 27 mar 2015 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 | — | Matrícula 160217, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 5.538/m² (+251%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Professor Martim Damy, 94 | 2012 | 6 | 2.747 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 | 2024 | 181 | 5.278 |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |