Rua Doutor Luís Carlos, 1485
- R$/m² construído
- 6.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| lote 15-B | 30 ago 2024 | 140 m² | — | R$ 900.000 | 6.429 | — | Matrícula 155601, 16º RI |
| Casa | 19 mar 2019 | 140 m² | — | R$ 315.000 | 2.250 | — | Matrícula 155601, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 7 jun 2017 | 140 m² | — | R$ 702.679 | 5.019 | — | Matrícula 155601, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 6.429/m² (+186%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Carlos, 1455 | 2013 | 7 | 5.538 |
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Rua Professor Martim Damy, 94 | 2012 | 6 | 2.747 |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Residencial Vila Harmonia Rua Professor Martim Damy, 190 | 2001 | 3 | — |