Edifício San José Bl B
Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 134 mil
- 27 mai 2011
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 Abaixo da referência | 27 mai 2011 | 262 m² | — | R$ 134.242 | 512 | — | Matrícula 140696, 18º RI |
| AP 73 | 20 mai 2011 | 262 m² | — | R$ 350.000 | 1.336 | — | Matrícula 140711, 18º RI |
| AP 12 | 29 abr 2011 | 262 m² | — | R$ 287.512 | 1.097 | — | Matrícula 140686, 18º RI |
| AP 52 | 14 out 2010 | 262 m² | — | R$ 179.487 | 685 | — | Matrícula 140670, 18º RI |
| AP 22 | 9 ago 2010 | 262 m² | — | R$ 480.000 | 1.832 | — | Matrícula 140658, 18º RI |
| AP 11 | 29 abr 2010 | 262 m² | — | R$ 196.534 | 750 | — | Matrícula 140685, 18º RI |
| AP 22 | 22 mar 2010 | 262 m² | — | R$ 420.000 | 1.603 | — | Matrícula 140658, 18º RI |
| AP 14 | 24 abr 2009 | 262 m² | — | R$ 210.000 | 802 | — | Matrícula 140688, 18º RI |
| AP 12 | 9 jan 2009 | 262 m² | — | R$ 176.731 | 675 | — | Matrícula 140686, 18º RI |
| AP 51 | 1 dez 2008 | 262 m² | — | R$ 420.000 | 1.603 | — | Matrícula 140669, 18º RI |
| AP 51 | 10 out 2008 | 262 m² | — | R$ 170.513 | 651 | — | Matrícula 140669, 18º RI |
| AP 12 | 25 jul 2008 | 262 m² | — | R$ 260.000 | 992 | — | Matrícula 140654, 18º RI |
| AP 32 | 14 jul 2008 | 262 m² | — | R$ 345.000 | 1.317 | — | Matrícula 140694, 18º RI |
| AP 63 | 6 jun 2008 | 262 m² | — | R$ 149.652 | 571 | — | Matrícula 140675, 18º RI |
| AP 41 | 1 abr 2008 | 262 m² | — | R$ 340.000 | 1.298 | — | Matrícula 140665, 18º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 3 set 2007 | 393 m² | — | R$ 203.225 | 517 | — | Matrícula 140713, 18º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 3 set 2007 | 393 m² | — | R$ 250.000 | 636 | — | Matrícula 140713, 18º RI |
| AP 54 | 20 ago 2007 | 262 m² | — | R$ 121.546 | 464 | — | Matrícula 140704, 18º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 20 ago 2007 | 262 m² | — | R$ 210.000 | 802 | — | Matrícula 140704, 18º RI |
| AP 72 | 29 jun 2007 | 262 m² | — | R$ 300.000 | 1.145 | — | Matrícula 140678, 18º RI |
| AP 84 | 23 mar 2007 | 393 m² | — | R$ 235.578 | 599 | — | Matrícula 140716, 18º RI |
| AP 44 | 15 dez 2006 | 262 m² | — | R$ 270.000 | 1.031 | — | Matrícula 140668, 18º RI |
| AP 24 | 25 out 2006 | 262 m² | — | R$ 203.875 | 778 | — | Matrícula 140692, 18º RI |
| AP 23 | 31 mar 2006 | 262 m² | — | R$ 290.000 | 1.107 | — | Matrícula 140691, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 1.217/m² (+18%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 262 m² 17 unidades vendidas
- 393 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |
| Edifício Sta Mônica Bl B Rua Vicente Oropallo, 131 | 1998 | 35 | — |
| Edifício San Paolo Bl B Rua Vicente Oropallo, 71 | 1998 | 20 | — |
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557 | 2005 | 106 | 3.452 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | 2005 | 78 | 5.405 |