Rua Doutor Mário Cardim, 376
- R$/m² construído
- 7.527
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 | 2 fev 2026 | 93 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 7.527 | 7.778 | Matrícula 18586, 1º RI |
| APTO 51 | 9 jun 2022 | 102 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 6.400 | Matrícula 99589, 1º RI |
| APTO 32 | 23 dez 2021 | 93 m² | 90 m² | R$ 519.000 | 5.581 | 5.767 | Matrícula 7090, 1º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 23 dez 2021 | 19 m² | — | R$ 61.000 | 3.211 | — | Matrícula 7091, 1º RI |
| APTO 51 Outra transmissão | 1 nov 2018 | 102 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 99589, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 22 jun 2017 | 102 m² | 100 m² | R$ 529.000 | 5.186 | 5.290 | Matrícula 31419, 1º RI |
| AP 61 | 13 mar 2017 | 102 m² | 100 m² | R$ 505.000 | 4.951 | 5.050 | Matrícula 17561, 1º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 13 mar 2017 | 19 m² | — | R$ 110.000 | 5.789 | — | Matrícula 17562, 1º RI |
| A 3 APTO 31 | 15 jan 2014 | 102 m² | 100 m² | R$ 605.000 | 5.931 | 6.050 | Matrícula 18190, 1º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 15 jan 2014 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 18191, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 23 mar 2012 | 93 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 18586, 1º RI |
| APTO 51 | 5 jul 2010 | 102 m² | 100 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 2.750 | Matrícula 99589, 1º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 19 m² | — | R$ 11.000 | 579 | — | Matrícula 7091, 1º RI |
| APTO 32 | 8 ago 2008 | 93 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.222 | Matrícula 7090, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 1 ago 2008 | 93 m² | 90 m² | R$ 100.582 | 1.082 | 1.118 | Matrícula 69930, 1º RI |
| A4 APTO 41 Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 102 m² | 100 m² | R$ 50.000 | 490 | 500 | Matrícula 31419, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 29 mar 2007 | 93 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 1.333 | Matrícula 69930, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 28 jul 2006 | 102 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.200 | Matrícula 62436, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 7.527/m² (+540%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Cardim, 398 | 1954 | 18 | 6.642 |
| Rua Jorge Chammas, 17 | 1970 | 15 | 8.491 |
| Edifício Chelsea Rua Doutor Mário Cardim, 302 | 1997 | 32 | 7.082 |
| Rua Tangara, 230 | 1944 | 24 | 5.430 |
| Rua São Paulino, 229 | 1970 | 10 | 8.251 |
| Rua França Pinto, 1085 | 1970 | 4 | — |