Rua Doutor Mário Ferraz, 220
- R$/m² construído
- 10.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.768
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 22 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 22 abr 2024 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 3.800.000 | 10.674 | 13.768 | Matrícula 112065, 13º RI |
| APTO 7 Dação em pagamento | 27 out 2023 | 355 m² | ≈ 275 m² | — | — | — | Matrícula 46050, 13º RI |
| APTO 6 | 26 jun 2023 | 355 m² | ≈ 275 m² | R$ 3.595.803 | 10.129 | 13.076 | Matrícula 21703, 13º RI |
| APTO 1 | 28 fev 2023 | 355 m² | ≈ 275 m² | R$ 3.400.000 | 9.577 | 12.364 | Matrícula 46399, 13º RI |
| APTO 8 | 7 fev 2022 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 3.672.210 | 10.315 | 13.305 | Matrícula 5299, 13º RI |
| APTO 2 | 31 jan 2022 | 355 m² | ≈ 275 m² | R$ 3.100.000 | 8.732 | 11.273 | Matrícula 2574, 13º RI |
| APTO 9 | 4 nov 2021 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 3.200.000 | 8.989 | 11.594 | Matrícula 4762, 13º RI |
| APTO 7 | 9 set 2020 | 355 m² | ≈ 275 m² | R$ 2.700.000 | 7.606 | 9.818 | Matrícula 46050, 13º RI |
| APTO 8 | 28 fev 2020 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 2.563.244 | 7.200 | 9.287 | Matrícula 5299, 13º RI |
| APTO 8 | 29 jan 2020 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 2.550.000 | 7.163 | 9.239 | Matrícula 5299, 13º RI |
| APTO 7 Outra transmissão | 7 dez 2016 | 355 m² | ≈ 275 m² | R$ 1.896.268 | 5.342 | 6.896 | Matrícula 46050, 13º RI |
| APTO 4 | 22 ago 2008 | 356 m² | ≈ 276 m² | R$ 650.000 | 1.826 | 2.355 | Matrícula 45124, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.826/m² para R$ 10.674/m² (+485%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 356 m² construídos, ≈ 276 m² privativos 4 unidades vendidas
- 355 m² construídos, ≈ 275 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 311 | 1970 | 13 | 11.982 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Professor Artur Ramos, 339 | 1999 | 30 | 22.727 |
| Edifício Cláudia Rua Professor Artur Ramos, 250 | 1973 | 14 | 18.779 |
| Rua Professor Artur Ramos, 183 | 1982 | 77 | 7.424 |
| Rua Professor Artur Ramos, 241 | 1976 | 70 | 17.123 |
| Rua Professor Artur Ramos, 213 | 1974 | 11 | 18.855 |