Rua Professor Artur Ramos, 311
- R$/m² construído
- 11.982
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.294
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 11 | 21 mai 2026 | 193 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.000.000 | 10.363 | 13.245 | Matrícula 4999, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 27 abr 2026 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.600.000 | 11.982 | 15.294 | Matrícula 30699, 13º RI |
| A7 APTO 7 | 30 set 2025 | 157 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.685.000 | 17.102 | 21.829 | Matrícula 40013, 13º RI |
| A1 APTO 1 | 10 nov 2022 | 157 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.725.000 | 10.987 | 14.024 | Matrícula 53325, 13º RI |
| A9 APTO 9 | 6 fev 2020 | 157 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.850.000 | 11.783 | 15.041 | Matrícula 49922, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 11 ago 2016 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.410.000 | 6.498 | 8.294 | Matrícula 30699, 13º RI |
| APTO 8 | 20 set 2013 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.800.000 | 8.295 | 10.588 | Matrícula 36772, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 5 ago 2013 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.120.000 | 5.161 | 6.588 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 8 | 30 nov 2012 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 725.000 | 3.341 | 4.265 | Matrícula 36772, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 28 mai 2010 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 730.000 | 3.364 | 4.294 | Matrícula 30699, 13º RI |
| APTO 10 | 3 fev 2010 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 650.000 | 2.995 | 3.824 | Matrícula 73378, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 9 out 2009 | 217 m² | ≈ 170 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 4.118 | Matrícula 30699, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 11.172/m² (+246%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 3 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Ferraz, 220 | 1970 | 12 | 10.674 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Professor Artur Ramos, 339 | 1999 | 30 | 22.727 |
| Edifício Cláudia Rua Professor Artur Ramos, 250 | 1973 | 14 | 18.779 |
| Rua Professor Artur Ramos, 371 | 1976 | 16 | 19.461 |
| Rua Professor Artur Ramos, 183 | 1982 | 77 | 7.424 |
| Rua Professor Artur Ramos, 241 | 1976 | 70 | 17.123 |