Rua Doutor Mário Vicente, 1416
- R$/m² construído
- 4.282
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.279
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1 VG | 25 mai 2026 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 8.500 | Matrícula 229436, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG Outra transmissão | 26 dez 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 459.957 | 3.965 | 7.666 | Matrícula 229444, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 10 out 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.440 | 8.583 | Matrícula 229462, 6º RI |
| AP 122 E 1 VG | 25 out 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 496.744 | 4.282 | 8.279 | Matrícula 229481, 6º RI |
| AP 102 E 1 VG | 18 out 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 7.667 | Matrícula 229472, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 10 out 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 5.583 | Matrícula 229435, 6º RI |
| AP 121 E 1 VG Dação em pagamento | 24 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 10.833 | Matrícula 229480, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG Cessão de direitos hereditários | 19 jun 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229464, 6º RI |
| AP 111 E 1 VG | 11 abr 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 7.083 | Matrícula 229475, 6º RI |
| AP 15 E 1 VG | 11 dez 2023 | 140 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 8.904 | Matrícula 229434, 6º RI |
| AP 75 E 1 VG | 18 abr 2023 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 9.861 | Matrícula 229461, 6º RI |
| VG 19 1SS Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 32 m² | — | R$ 62.250 | 1.945 | — | Matrícula 229484, 6º RI |
| AP 31 E 1 VG | 25 out 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 9.167 | Matrícula 229439, 6º RI |
| AP 33 E 1 VG | 5 out 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 9.083 | Matrícula 229441, 6º RI |
| AP 71 E 1 VG | 4 jun 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 229457, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 3 fev 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 494.400 | 4.262 | 8.240 | Matrícula 229467, 6º RI |
| AP 124 E 1 V | 2 fev 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 528.000 | 4.552 | 8.800 | Matrícula 229483, 6º RI |
| VG 20 1SS Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 229485, 6º RI |
| AP 95 E 1 VG | 18 dez 2020 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 555.000 | 3.993 | 7.708 | Matrícula 229470, 6º RI |
| AP 113 E 1 V | 8 dez 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 456.000 | 3.931 | 7.600 | Matrícula 229477, 6º RI |
| AP 91 E 1 VG | 4 dez 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 472.800 | 4.076 | 7.880 | Matrícula 229466, 6º RI |
| AP 114 E 1 V | 7 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 8.000 | Matrícula 229478, 6º RI |
| AP 104 E 1 V | 7 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 7.833 | Matrícula 229474, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 23 abr 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.440 | 8.583 | Matrícula 229450, 6º RI |
| AP 32 E 1 VG Outra transmissão | 17 jan 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229440, 6º RI |
| AP 64 E 1 VG | 14 jan 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 229456, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG | 13 nov 2019 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 3.708 | 7.177 | Matrícula 229432, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 13 nov 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 6.583 | Matrícula 229460, 6º RI |
| AP 94 E 1 VG | 4 nov 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 7.667 | Matrícula 229469, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 1 out 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 8.000 | Matrícula 229464, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 4 set 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 6.000 | Matrícula 229450, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 30 ago 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 229458, 6º RI |
| AP 52 E 1 VG | 7 ago 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 229449, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG | 9 mai 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 412.800 | 3.559 | 6.880 | Matrícula 229447, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 19 fev 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.833 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 fev 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 3.750 | 7.250 | Matrícula 229464, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 jan 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229444, 6º RI |
| AP 23 E 1 VG | 20 dez 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 5.583 | Matrícula 229437, 6º RI |
| VG 19 1SS Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 229484, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG | 12 dez 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 6.000 | Matrícula 229438, 6º RI |
| AP 61 E 1 VG | 11 dez 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 3.491 | 6.750 | Matrícula 229453, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG | 13 nov 2018 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.839 | Matrícula 229433, 6º RI |
| AP 75 E 1 VG | 12 nov 2018 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 514.000 | 3.698 | 7.139 | Matrícula 229461, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 9 nov 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 403.200 | 3.476 | 6.720 | Matrícula 229465, 6º RI |
| AP 43 E 1 VG | 8 nov 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 5.667 | Matrícula 229446, 6º RI |
| AP 35 E 1 VG | 31 out 2018 | 140 m² | ≈ 73 m² | R$ 476.000 | 3.400 | 6.521 | Matrícula 229443, 6º RI |
| AP 115 E 1 V | 11 out 2018 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 7.639 | Matrícula 229479, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 26 set 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.833 | Matrícula 229462, 6º RI |
| AP 93 E 1 VG | 21 set 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.167 | Matrícula 229468, 6º RI |
| AP 73 E 1 VG | 22 ago 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 229459, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 17 ago 2018 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 5.484 | Matrícula 229430, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 4.397/m² (+27%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Vicente, 1364 | 1956 | 9 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1468 | 1967 | 4 | — |
| Rua Ribeiro do Amaral, 117 | 1973 | 5 | — |
| Residencial Palomes Ipiranga Rua Doutor Mário Vicente, 1570 | 1970 | 12 | 5.192 |
| Rua Vieira de Almeida, 356 | 1967 | 3 | 5.714 |
| Edifício Excellence Tower Rua Gama Lobo, 1217 | 2003 | 243 | 5.833 |