Rua Ribeiro do Amaral, 117
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 3 fev 2010
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 4 | 3 fev 2010 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 106.000 | 1.082 | 1.413 | Matrícula 11029, 6º RI |
| AN 2 AP 3 | 25 fev 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 2.533 | Matrícula 40603, 6º RI |
| AN 3 AP 5 | 29 set 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 123.000 | 1.255 | 1.640 | Matrícula 171705, 6º RI |
| AN 2 AP 3 | 7 dez 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.333 | Matrícula 40603, 6º RI |
| AN 3 AP 5 | 21 nov 2006 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 54.600 | 557 | 728 | Matrícula 98142, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 557/m² para R$ 1.082/m² (+94%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunshine Rua Vinte e Oito de Setembro, 523 | 1983 | 26 | 3.506 |
| Edifício Excellence Tower Rua Gama Lobo, 1217 | 2003 | 243 | 5.833 |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1416 | 2017 | 51 | 4.282 |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1364 | 1956 | 9 | — |
| Rua Correia Salgado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia Salgado, 207 | 1970 | 5 | 4.916 |