Rua Correia Salgado, 207
- R$/m² construído
- 4.916
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.851
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 3 mar 2026 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 7.273 | Matrícula 2551, 6º RI |
| APTO 1 | 26 fev 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.429 | Matrícula 160608, 6º RI |
| APTO 4 | 11 dez 2019 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 8.333 | Matrícula 33485, 6º RI |
| APTO 4 | 21 jan 2013 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 5.152 | Matrícula 33485, 6º RI |
| APTO 4 | 9 jun 2009 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 82.000 | 1.745 | 2.485 | Matrícula 33485, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.745/m² para R$ 4.916/m² (+182%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Salgado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Sunshine Rua Vinte e Oito de Setembro, 523 | 1983 | 26 | 3.506 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 657 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ribeiro do Amaral, 117 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Nazaré, 1281 | 1961 | 5 | 3.621 |
| Rua Gama Lobo, 1565 | 1993 | 9 | 3.574 |