Avenida Nazaré, 1281
- R$/m² construído
- 3.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 24 jun 2024 | 87 m² | 69 m² | R$ 315.000 | 3.621 | 4.565 | Matrícula 6288, 6º RI |
| APTO 7 | 15 out 2021 | 90 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 5.362 | Matrícula 5892, 6º RI |
| APTO 5 | 17 mar 2017 | 62 m² | 48 m² | R$ 255.000 | 4.113 | 5.312 | Matrícula 10967, 6º RI |
| APTO 2 | 30 jul 2014 | 91 m² | 69 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 3.841 | Matrícula 55898, 6º RI |
| APTO 5 Abaixo da referência | 22 ago 2007 | 62 m² | 48 m² | R$ 15.188 | 245 | 316 | Matrícula 10967, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.912/m² para R$ 3.621/m² (+24%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arcipreste Andrade, 555 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vieira de Almeida, 550 | 2019 | 122 | 6.970 |
| Condomínio Vl. Imperial Rua Xavier de Almeida, 918 | 2006 | 359 | 6.360 |
| Rua Correia Salgado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia Salgado, 207 | 1970 | 5 | 4.916 |
| Edifício Sunshine Rua Vinte e Oito de Setembro, 523 | 1983 | 26 | 3.506 |