Edifício Park
Rua Doutor Mário Vicente, 766
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 37 / SS2 Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 114368, 6º RI |
| VG 38 / SS2 Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 114369, 6º RI |
| AP 71 | 10 jul 2025 | 99 m² | — | R$ 420.000 | 4.242 | — | Matrícula 114324, 6º RI |
| AP 81 | 9 jan 2025 | 99 m² | — | R$ 470.000 | 4.747 | — | Matrícula 114328, 6º RI |
| VG 10 / SS1 Abaixo da referência | 9 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 114341, 6º RI |
| VG 9 / SS1 Abaixo da referência | 9 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 114340, 6º RI |
| AP.23 | 7 jun 2024 | 99 m² | — | R$ 365.000 | 3.687 | — | Matrícula 114306, 6º RI |
| VG.15 / SS1 Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 114346, 6º RI |
| AP 54 | 13 fev 2023 | 99 m² | — | R$ 367.272 | 3.710 | — | Matrícula 114319, 6º RI |
| VG 51 / SS2 Abaixo da referência | 13 fev 2023 | 37 m² | — | R$ 36.364 | 983 | — | Matrícula 114382, 6º RI |
| VG 52 / SS2 Abaixo da referência | 13 fev 2023 | 37 m² | — | R$ 36.364 | 983 | — | Matrícula 114383, 6º RI |
| VG.15 / SS1 Garagem ou depósito | 12 jan 2022 | 37 m² | — | R$ 108.824 | 2.941 | — | Matrícula 114346, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 4.495/m² (+474%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Imperatriz Rua Doutor Mário Vicente, 746 | 1977 | 28 | 3.406 |
| Rua Gama Lobo, 830 | 1965 | 7 | 3.293 |
| Edifício Therezinha Gazano Rua Doutor Mário Vicente, 898 | 1970 | 8 | 2.946 |
| Rua Doutor Mário Vicente, 564 | 1964 | 3 | — |
| Rua Frei Durao, 190 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Maison la Font Rua da Imprensa, 467 | 2005 | 61 | 3.585 |