Edifício M das Perdizes
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1428
- R$/m² construído
- 5.577
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 03 AP 32 | 21 mar 2025 | 104 m² | — | R$ 590.000 | 5.673 | — | Matrícula 40728, 2º RI |
| 2. SS GR 2 Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 40729, 2º RI |
| 1.SS GR 42 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 40727, 2º RI |
| AN 06 AP 62 | 14 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 570.000 | 5.481 | — | Matrícula 40726, 2º RI |
| AN 07 AP 74 | 17 jul 2023 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 46546, 2º RI |
| 1. SS GR 52 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 46547, 2º RI |
| 1. SS GR 53 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 46548, 2º RI |
| 2. SS GR 16 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 42444, 2º RI |
| 2. SS GR 9 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 58806, 2º RI |
| AN 10 AP 101 | 21 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 42443, 2º RI |
| 2. SS GR 17 Abaixo da referência | 18 abr 2022 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 40507, 2º RI |
| AN 03 AP 31 | 18 abr 2022 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 40506, 2º RI |
| 1.SS GR 42 Garagem ou depósito | 30 mar 2022 | 37 m² | — | R$ 136.678 | 3.694 | — | Matrícula 40727, 2º RI |
| AN 06 AP 62 | 30 mar 2022 | 104 m² | — | R$ 438.322 | 4.215 | — | Matrícula 40726, 2º RI |
| AN 03 AP 34 | 21 jan 2022 | 104 m² | — | R$ 311.524 | 2.995 | — | Matrícula 42966, 2º RI |
| 2. SS GR 29 Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 37 m² | — | R$ 97.098 | 2.624 | — | Matrícula 42967, 2º RI |
| 2. SS GR 30 Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 37 m² | — | R$ 97.098 | 2.624 | — | Matrícula 42968, 2º RI |
| 2. SS GR 29 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 37 m² | — | R$ 79.860 | 2.158 | — | Matrícula 42967, 2º RI |
| 2. SS GR 30 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 37 m² | — | R$ 79.860 | 2.158 | — | Matrícula 42968, 2º RI |
| AN 03 AP 34 | 11 jun 2021 | 104 m² | — | R$ 240.280 | 2.310 | — | Matrícula 42966, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Dação em pagamento | 6 nov 2020 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 43363, 2º RI |
| AN 05 AP 51 Dação em pagamento | 6 nov 2020 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 43362, 2º RI |
| AN 09 AP 91 | 16 abr 2020 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 40508, 2º RI |
| 2 SS GR 4 Garagem ou depósito | 16 abr 2020 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 40508, 2º RI |
| 1 SUBSOLO G Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 37 m² | — | R$ 86.164 | 2.329 | — | Matrícula 45858, 2º RI |
| AN 07 AP 72 | 31 mai 2017 | 104 m² | — | R$ 303.836 | 2.922 | — | Matrícula 40679, 2º RI |
| 1 SS GR 44 Garagem ou depósito | 30 mai 2017 | 37 m² | — | R$ 86.164 | 2.329 | — | Matrícula 40680, 2º RI |
| AN 06 AP 62 | 30 nov 2015 | 104 m² | — | R$ 425.000 | 4.087 | — | Matrícula 40726, 2º RI |
| AN 07 AP 74 | 30 nov 2015 | 104 m² | — | R$ 340.000 | 3.269 | — | Matrícula 46546, 2º RI |
| 1 SS GR 42 Garagem ou depósito | 30 nov 2015 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 40727, 2º RI |
| 1 SS GR 52 Garagem ou depósito | 30 nov 2015 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 46547, 2º RI |
| 1 SS GR 53 Garagem ou depósito | 30 nov 2015 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 46548, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 29 mai 2015 | 37 m² | — | R$ 78.000 | 2.108 | — | Matrícula 40736, 2º RI |
| AN 4 AP 43 | 29 mai 2015 | 104 m² | — | R$ 247.000 | 2.375 | — | Matrícula 40734, 2º RI |
| 1 SUBSOLO GR Garagem ou depósito | 29 mai 2015 | 37 m² | — | R$ 78.000 | 2.108 | — | Matrícula 40735, 2º RI |
| AN 09 AP 94 Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 2 SS GR 7 Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 2 SS GR 8 Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 09 AP 92 | 17 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 410.000 | 3.942 | — | Matrícula 42735, 2º RI |
| 2 SS GR 23 Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 42736, 2º RI |
| 2 SS GR 24 Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 42737, 2º RI |
| AN 04 AP 42 | 24 set 2012 | 104 m² | — | R$ 318.600 | 3.063 | — | Matrícula 42732, 2º RI |
| 2 SS GR 21 Garagem ou depósito | 24 set 2012 | 37 m² | — | R$ 43.200 | 1.168 | — | Matrícula 42733, 2º RI |
| 2 SS GR 22 Garagem ou depósito | 24 set 2012 | 37 m² | — | R$ 43.200 | 1.168 | — | Matrícula 42734, 2º RI |
| AN 02 AP 22 | 24 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 298.488 | 2.870 | — | Matrícula 41799, 2º RI |
| 2 SS GR 26 Garagem ou depósito | 24 jul 2012 | 37 m² | — | R$ 36.512 | 987 | — | Matrícula 41801, 2º RI |
| AN 04 AP 44 | 23 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 41711, 2º RI |
| 2 SS GR 25 Garagem ou depósito | 23 jul 2012 | 37 m² | — | R$ 33.000 | 892 | — | Matrícula 41800, 2º RI |
| 1 SS GR 48 Garagem ou depósito | 23 jul 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 41712, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Abaixo da referência | 25 jun 2012 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 41621, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Abaixo da referência | 25 jun 2012 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 41620, 2º RI |
| AN 05 AP 53 | 25 jun 2012 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 41619, 2º RI |
| 2 SS GR 18 Garagem ou depósito | 3 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 50310, 2º RI |
| AN 10 AP 102 | 3 mai 2012 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 50309, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 19 abr 2012 | 104 m² | — | R$ 345.000 | 3.317 | — | Matrícula 43365, 2º RI |
| 1 SS GR 43 Abaixo da referência | 19 abr 2012 | 37 m² | — | R$ 17.250 | 466 | — | Matrícula 43366, 2º RI |
| 2 SS GR 26 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 37 m² | — | R$ 54.964 | 1.486 | — | Matrícula 41801, 2º RI |
| 2 SS GR 25 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 37 m² | — | R$ 54.964 | 1.486 | — | Matrícula 41800, 2º RI |
| AN 02 AP 22 | 29 fev 2012 | 104 m² | — | R$ 170.072 | 1.635 | — | Matrícula 41799, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 31 out 2011 | 37 m² | — | R$ 37.937 | 1.025 | — | Matrícula 41365, 2º RI |
| AN 07 AP 71 | 31 out 2011 | 104 m² | — | R$ 117.124 | 1.126 | — | Matrícula 41364, 2º RI |
| AN 08 AP 81 | 7 out 2011 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 41899, 2º RI |
| 1 SS GR 57 Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 41900, 2º RI |
| 1 SS GR 59 Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 41901, 2º RI |
| AN 8 AP 82 | 26 ago 2011 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 41922, 2º RI |
| VG 32 1 SUB Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 41923, 2º RI |
| VG 36 1 SUB Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 41924, 2º RI |
| 2 SS GR 17 Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 37 m² | — | R$ 38.000 | 1.027 | — | Matrícula 40507, 2º RI |
| AN 03 AP 31 | 18 jul 2011 | 104 m² | — | R$ 282.000 | 2.712 | — | Matrícula 40506, 2º RI |
| AN 06 AP 62 | 7 abr 2011 | 104 m² | — | R$ 234.000 | 2.250 | — | Matrícula 40726, 2º RI |
| 1 SS GR 42 Garagem ou depósito | 7 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 26.000 | 703 | — | Matrícula 40727, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 28 dez 2010 | 37 m² | — | R$ 46.727 | 1.263 | — | Matrícula 43363, 2º RI |
| AN 05 AP 51 | 28 dez 2010 | 104 m² | — | R$ 210.273 | 2.022 | — | Matrícula 43362, 2º RI |
| 1 SUBSOLO GR Garagem ou depósito | 16 jun 2010 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 40735, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 40734, 2º RI |
| AN 03 AP 31 | 20 abr 2010 | 104 m² | — | R$ 207.000 | 1.990 | — | Matrícula 40506, 2º RI |
| 2 SS GR 17 Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 37 m² | — | R$ 23.000 | 622 | — | Matrícula 40507, 2º RI |
| AN 04 AP 41 | 9 abr 2010 | 104 m² | — | R$ 68.000 | 654 | — | Matrícula 40732, 2º RI |
| 2 SS GR 3 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 37 m² | — | R$ 17.000 | 459 | — | Matrícula 40732, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 19 mar 2010 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 05 AP 51 | 19 mar 2010 | 104 m² | — | R$ 180.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 2 SS GR 4 Garagem ou depósito | 28 jan 2010 | 37 m² | — | R$ 21.000 | 568 | — | Matrícula 40509, 2º RI |
| AN 09 AP 91 | 28 jan 2010 | 104 m² | — | R$ 194.000 | 1.865 | — | Matrícula 40508, 2º RI |
| 1 SS GR 52 Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 46547, 2º RI |
| 1 SS GR 53 Garagem ou depósito | 28 set 2009 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 46548, 2º RI |
| AN 07 AP 74 | 28 set 2009 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 46546, 2º RI |
| 1 SUBSOLO GR Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 40735, 2º RI |
| AN 4 AP 43 | 19 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 130.000 | 1.250 | — | Matrícula 40734, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 40736, 2º RI |
| 2 SS GR 7 Garagem ou depósito | 8 jan 2008 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 41920, 2º RI |
| 2 SS GR 8 Garagem ou depósito | 8 jan 2008 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 41921, 2º RI |
| AN 09 AP 94 | 8 jan 2008 | 104 m² | — | R$ 95.000 | 913 | — | Matrícula 41919, 2º RI |
| AN 5 AP 52 | 21 dez 2007 | 104 m² | — | R$ 107.205 | 1.031 | — | Matrícula 43365, 2º RI |
| 1 SS GR 43 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 37 m² | — | R$ 34.795 | 940 | — | Matrícula 43366, 2º RI |
| AN 06 AP 64 | 31 ago 2007 | 104 m² | — | R$ 114.000 | 1.096 | — | Matrícula 41709, 2º RI |
| 2 SS GR 10 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 37 m² | — | R$ 6.000 | 162 | — | Matrícula 41710, 2º RI |
| AN 06 AP 61 | 31 mai 2007 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 43359, 2º RI |
| 1 SS GR 45 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 37 m² | — | R$ 19.100 | 516 | — | Matrícula 43360, 2º RI |
| AN 4 AP 43 | 7 nov 2006 | 104 m² | — | R$ 88.000 | 846 | — | Matrícula 40734, 2º RI |
| 1 SUB SOLO G Garagem ou depósito | 7 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 40735, 2º RI |
| 1 SUBSOLO GR Garagem ou depósito | 7 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 40736, 2º RI |
| AN 03 AP 33 | 31 mai 2006 | 104 m² | — | R$ 96.040 | 923 | — | Matrícula 40681, 2º RI |
| 1.SUBSOLO GR Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 37 m² | — | R$ 33.960 | 918 | — | Matrícula 40682, 2º RI |
| AN 05 AP 51 | 30 abr 2006 | 104 m² | — | R$ 55.000 | 529 | — | Matrícula 43362, 2º RI |
| 1.SUB SOLO G Garagem ou depósito | 30 abr 2006 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 43363, 2º RI |
| 1. SS GR 59 Garagem ou depósito | 6 abr 2006 | 37 m² | — | R$ 29.318 | 792 | — | Matrícula 41901, 2º RI |
| 1. SS GR 57 Garagem ou depósito | 6 abr 2006 | 37 m² | — | R$ 29.318 | 792 | — | Matrícula 41900, 2º RI |
| AN 08 AP 81 | 6 abr 2006 | 104 m² | — | R$ 88.865 | 854 | — | Matrícula 41899, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 5.577/m² (+556%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 | 2012 | 86 | 6.972 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |
| Praça Jesuino Bandeira, 23 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Rua Bárbara Heliodora, 562 | 2013 | 4 | 7.842 |