Edifício King Richard
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404
- R$/m² construído
- 4.528
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 15 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 52226, 2º RI |
| APTO 72 | 9 dez 2025 | 101 m² | — | R$ 430.000 | 4.257 | — | Matrícula 52217, 2º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 52227, 2º RI |
| APTO 52 | 27 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 446.340 | 4.419 | — | Matrícula 57476, 2º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 28 out 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 52224, 2º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 28 out 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 52225, 2º RI |
| APTO 74 | 28 out 2025 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 52219, 2º RI |
| APTO 93 | 23 out 2025 | 101 m² | — | R$ 515.000 | 5.099 | — | Matrícula 77977, 2º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 23 out 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 77978, 2º RI |
| BOX 52 Abaixo da referência | 23 out 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 77979, 2º RI |
| APTO 14 | 17 set 2025 | 106 m² | — | R$ 488.000 | 4.604 | — | Matrícula 94363, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 38 m² | — | R$ 71.000 | 1.868 | — | Matrícula 96317, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 4.528/m² (+662%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 11 unidades vendidas
- 101 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |
| Edifício M das Perdizes Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 | 1982 | 108 | 5.577 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1403 | 1967 | 3 | — |
| Praça Jesuino Bandeira, 23 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Edifício Plaza Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 | 1998 | 61 | 5.874 |
| Edifício Next Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 | 2016 | 118 | 5.416 |