Edifício Plaza Pompeia
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292
- R$/m² construído
- 5.874
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.657
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 2 jun 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 11.039 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 81 E VG | 21 nov 2025 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 746.000 | 5.874 | 10.657 | Matrícula 92772, 2º RI |
| AP 71 E VG | 19 jun 2024 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 11.039 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 11 E VG | 28 nov 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 595.000 | 4.685 | 8.500 | Matrícula 92744, 2º RI |
| AP 134 E VG | 21 nov 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 599.000 | 4.717 | 8.557 | Matrícula 92795, 2º RI |
| AP 73 E VG | 26 set 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.429 | Matrícula 92770, 2º RI |
| AP 33 E VG | 4 out 2022 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 4.843 | 8.786 | Matrícula 92754, 2º RI |
| AP 43 E VG | 13 jun 2022 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.286 | Matrícula 92758, 2º RI |
| AP 92 E VG | 25 mar 2021 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.429 | Matrícula 92777, 2º RI |
| AP 142 E VG | 5 fev 2021 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.365.000 | 5.759 | 10.420 | Matrícula 92797, 2º RI |
| AP 71 E VG | 6 fev 2020 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.662 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 42 E VG | 30 jan 2020 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.571 | Matrícula 92757, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 6.071/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 | 1994 | 58 | 4.362 |
| Edifício Next Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 | 2016 | 118 | 5.416 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |
| Rua Vespasiano, 1235 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itaguai Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 | 2006 | 44 | 5.388 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |