Edifício Plaza Pompeia
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1292
- R$/m² construído
- 5.874
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.657
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 2 jun 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 11.039 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 81 E VG | 21 nov 2025 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 746.000 | 5.874 | 10.657 | Matrícula 92772, 2º RI |
| AP 71 E VG | 19 jun 2024 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 11.039 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 11 E VG | 28 nov 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 595.000 | 4.685 | 8.500 | Matrícula 92744, 2º RI |
| AP 134 E VG | 21 nov 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 599.000 | 4.717 | 8.557 | Matrícula 92795, 2º RI |
| AP 73 E VG | 26 set 2023 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.429 | Matrícula 92770, 2º RI |
| AP 33 E VG | 4 out 2022 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 4.843 | 8.786 | Matrícula 92754, 2º RI |
| AP 43 E VG | 13 jun 2022 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.286 | Matrícula 92758, 2º RI |
| AP 92 E VG | 25 mar 2021 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.429 | Matrícula 92777, 2º RI |
| AP 142 E VG | 5 fev 2021 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.365.000 | 5.759 | 10.420 | Matrícula 92797, 2º RI |
| AP 71 E VG | 6 fev 2020 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.662 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 42 E VG | 30 jan 2020 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.571 | Matrícula 92757, 2º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2019 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.890 | 865 | 1.570 | Matrícula 92792, 2º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 237 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 92797, 2º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2018 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.984 | 866 | 1.571 | Matrícula 92758, 2º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2018 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.984 | 866 | 1.571 | Matrícula 92758, 2º RI |
| AP 82 E VG | 12 dez 2017 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 618.000 | 4.866 | 8.829 | Matrícula 92773, 2º RI |
| AP 101 E VG | 25 ago 2017 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.429 | Matrícula 92780, 2º RI |
| AP 41 E VG | 19 fev 2016 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.143 | Matrícula 92756, 2º RI |
| AP 92 E VG | 3 ago 2015 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 175.000 | 1.378 | 2.500 | Matrícula 92777, 2º RI |
| AP 141 E VG | 21 nov 2014 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.240.000 | 5.232 | 9.466 | Matrícula 92796, 2º RI |
| AP 71 E VG | 27 mar 2014 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.195 | Matrícula 92768, 2º RI |
| AP 42 E VG | 17 abr 2013 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 7.000 | Matrícula 92757, 2º RI |
| AP 102 E VG | 6 mar 2013 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.286 | Matrícula 92781, 2º RI |
| AP 13 E VG | 15 jan 2013 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.286 | Matrícula 92746, 2º RI |
| AP 141 E VG | 31 out 2012 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 833.000 | 3.515 | 6.359 | Matrícula 92796, 2º RI |
| AP 103 E VG | 27 jun 2012 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 6.286 | Matrícula 92782, 2º RI |
| AP 23 E VG | 9 abr 2012 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 6.143 | Matrícula 92751, 2º RI |
| AP 64 E VG | 10 fev 2012 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 5.857 | Matrícula 92767, 2º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 6 fev 2012 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 363.000 | 2.858 | 5.186 | Matrícula 92767, 2º RI |
| AP 72 E VG | 11 fev 2011 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 385.000 | 3.031 | 5.500 | Matrícula 92769, 2º RI |
| AP 142 E VG | 11 fev 2011 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 385.000 | 1.624 | 2.939 | Matrícula 92797, 2º RI |
| AP 11 E VG Outra transmissão | 12 abr 2010 | 127 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 92744, 2º RI |
| AP 101 E VG | 15 jan 2010 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 4.143 | Matrícula 92780, 2º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2009 | 127 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 92765, 2º RI |
| AP 81 E VG | 30 out 2009 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 105.700 | 832 | 1.510 | Matrícula 92772, 2º RI |
| AP 82 E VG | 23 out 2009 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 2.244 | 4.071 | Matrícula 92773, 2º RI |
| AP 31 E VG | 6 jul 2009 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.506 | Matrícula 92750, 2º RI |
| AP 111 E VG | 19 dez 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.786 | Matrícula 92784, 2º RI |
| AP 104 E VG | 10 dez 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.571 | Matrícula 92783, 2º RI |
| AP 23 E VG | 2 dez 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 1.929 | 3.500 | Matrícula 92751, 2º RI |
| AP 13 E VG | 15 set 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 1.850 | 3.357 | Matrícula 92746, 2º RI |
| AP 74 E VG | 1 set 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.654 | 3.000 | Matrícula 92771, 2º RI |
| AP 23 E VG | 30 jan 2008 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 177.000 | 1.394 | 2.529 | Matrícula 92751, 2º RI |
| AP 53 E VG | 17 out 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 185.000 | 1.457 | 2.643 | Matrícula 92762, 2º RI |
| AP 111 E VG | 4 out 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.450 | 988 | 1.792 | Matrícula 92784, 2º RI |
| AP 52 E VG | 13 set 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 171.000 | 1.346 | 2.443 | Matrícula 92761, 2º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 92767, 2º RI |
| AP 122 E VG | 27 ago 2007 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.078 | Matrícula 92789, 2º RI |
| AP 32 E VG | 22 ago 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.575 | 2.857 | Matrícula 92753, 2º RI |
| AP 13 E VG | 12 jul 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 2.286 | Matrícula 92746, 2º RI |
| AP 32 E VG | 5 jul 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.984 | 866 | 1.571 | Matrícula 92753, 2º RI |
| AP 51 E VG | 11 jun 2007 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.357 | 2.468 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 93 E VG Cessão de direitos | 15 mar 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.143 | Matrícula 92778, 2º RI |
| AP 93 E VG | 15 mar 2007 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.143 | Matrícula 92778, 2º RI |
| AP 121 E VG | 30 dez 2006 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.143 | Matrícula 92788, 2º RI |
| AP 42 E VG | 30 out 2006 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.220 | 2.214 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E VG | 28 set 2006 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 111.948 | 881 | 1.599 | Matrícula 92757, 2º RI |
| AP 63 E VG | 26 jul 2006 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 156.000 | 1.228 | 2.229 | Matrícula 92766, 2º RI |
| AP 114 E VG | 21 jul 2006 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 2.208 | Matrícula 92787, 2º RI |
| AP 82 E VG | 12 mai 2006 | 127 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.714 | Matrícula 92773, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 6.071/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 | 1994 | 58 | 4.362 |
| Edifício Next Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 | 2016 | 118 | 5.416 |
| Edifício King Richard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 | 1983 | 105 | 4.528 |
| Rua Vespasiano, 1235 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itaguai Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 | 2006 | 44 | 5.388 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 | 2008 | 86 | 3.605 |